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Autore Accatastamento u.i. su Ente urbano già inserito in mappa

geoadduci

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07 Luglio 2005

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 0 -  0 - Inviato: 03 Maggio 2007 alle ore 16:36

Di un edificio composto da più unità immobiliari, di diversi proprietari, censito in fase di costituzione del catasto, sebbene tutto l'edificio è presente in mappa e risulta Ente Urbano, non tutte le unità immobiliari sono censite. Come si procede per accatastare le unità nn censite? Basta la DocFa, è necessario il tipo mappale? Chi mi aiuta?
Grazie

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Autore Risposta

simo30380

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29 Settembre 2006

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milano

 0 -  0 - Inviato: 03 Maggio 2007 alle ore 16:59

..se il fabbricato è gia inserito in mappa e non tutte le unita sun censite all'urbano io solitamente le inserisco con Docfa, nuova costruzione, unità afferente...ciao ciao

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emanuel_m

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Casale Monferrato (AL)

 0 -  0 - Inviato: 03 Maggio 2007 alle ore 17:03

fai solo il docfa.

sarebbe interessante sapere però perchè non le hanno censite tutte ... ma soprattutto qual'è il tecnico che ha inserito tali Nuove Costruzioni visto che mi sembra di capire siano recenti.

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geoadduci

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07 Luglio 2005

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68

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 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2007 alle ore 07:26

E' un vecchio edificio, di diversi proprietari, l'ente urbano è stato censito dai tecnici del catasto, poi nel tempo i alcuni dei diversi proprietari hanno fatto accatastare la loro porzione... ora tocca anche al mio cliente, ma ancora ne resteranno.

comunque, in docfa devo fare unità afferenti e poi?
1) Devo mettere altro e specificare unità pregresse o cosa?
2) Va inserito anche l'elaborato planimetrico, e se si anche dei sub che io non tratto? Inoltre con questo mio accatastamento restano ancora dei sub da recuperare, nell'elaborato come mi comporto?
3) Va inserito l'elenco dei sub con tutti i sub del mappale?
Grazie

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OLMO67

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10 Febbraio 2007

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292

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 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2007 alle ore 09:20

controlla che non siano già censite solo come protocolli... :roll:
dovresti controllare sull'atto di acquisto...

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geoadduci

Iscritto il:
07 Luglio 2005

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68

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 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2007 alle ore 10:17

E' sicuro che non siano censite, ne tantomeno esistono atti di acquisto, è un bene posseduto dalla famiglia del mio chliente da almeno 4 generazioni, ma non sono mai stati fatti atti traslativi, ora dovrebbero regolarizzare il tutto dopo l'accatastamento con un usucapione

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geoadduci

Iscritto il:
07 Luglio 2005

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 0 -  0 - Inviato: 09 Maggio 2007 alle ore 08:33

"geoadduci" ha scritto:
E' un vecchio edificio, di diversi proprietari, l'ente urbano è stato censito dai tecnici del catasto, poi nel tempo i alcuni dei diversi proprietari hanno fatto accatastare la loro porzione... ora tocca anche al mio cliente, ma ancora ne resteranno.

comunque, in docfa devo fare unità afferenti e poi?
1) Devo mettere altro e specificare unità pregresse o cosa?
2) Va inserito anche l'elaborato planimetrico, e se si anche dei sub che io non tratto? Inoltre con questo mio accatastamento restano ancora dei sub da recuperare, nell'elaborato come mi comporto?
3) Va inserito l'elenco dei sub con tutti i sub del mappale?
Grazie



Chi mi aiuta? è urgente, vi prego

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OLMO67

Iscritto il:
10 Febbraio 2007

Messaggi:
292

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 0 -  0 - Inviato: 09 Maggio 2007 alle ore 09:02

quando fai unità afferenti l'elaborato lo devi sempre fare...

l'elenco sub è obbligatorio e lo devi fare completo...

l'elaborato planimetrico in teoria lo potresti fare solo relativo ai sub che inserisci...come aggiornamento di quello esistente...(ammesso che ce ne sia uno)...

però se vuoi un consiglio...e se non c'è un numero spropositato di sub...fallo completo...

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