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Autore Accatastamento su tre particelle con diverse ditte

mifab28

Iscritto il:
10 Aprile 2008

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112

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 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2010 alle ore 16:35

Clicca sull'immagine per vederla intera


salve, ho riportato l'immagine per far capire meglio la mia situazione:
la parte tratteggiata è il fabbricato da accatastare.
Esso è costituito da 2 magazzini, 6 appartamenti , con ditte diverse.
Le particelle 234,235,239 anch'esse con ditte diverse. Di cui uno solo in vita.

Da dove comincio considerando il fatto che non ci sono atti di acquisto ne per quanto riguarda i singoli appartamenti che per il terreno?

come faccio a fare il T.M. con le conseguenti docfa(ognuno la proria intestazione)?

spero in qualche buona anima!

grazie

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Autore Risposta

hopemanu

Iscritto il:
22 Novembre 2004

Messaggi:
71

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prov. Latina

 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2010 alle ore 19:36

dovresti fare tre tm ugnuno per ogni ditta, dove il firmatario è l'attuale proprietario, e quindi inserire la riserva, successivamente quando dovrai compilare il docfa creerai una particella graffata

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gaetano59

Iscritto il:
04 Gennaio 2007

Messaggi:
1296

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 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2010 alle ore 20:28

salve mifab28

Prova dare un'occhiata a:

NOTA DIREZIONE CENTRALE ADT
PROT. 1532/21-02-2001

Potresti trovarci qualcosa che fa al tuo caso.

Saluti

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tonin

Iscritto il:
07 Dicembre 2005

Messaggi:
304

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melfi

 0 -  0 - Inviato: 21 Aprile 2010 alle ore 05:27

tipo mappale con firma mancante per le particelle non correttamente intestate ed unità unite di fatto per il censimento all'urbano delle varie unità. solo più laborioso.
saluti
tonin

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12183

Località
-

 0 -  0 - Inviato: 21 Aprile 2010 alle ore 07:58

consiglierei di
applicare le Circolari 1 del 2007 e 2 del 2006 - catasto terreni

e comunque leggersi il post:
www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

può essere utile!

cordialità

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geo_roma

Iscritto il:
11 Febbraio 2008

Messaggi:
432

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 0 -  0 - Inviato: 21 Aprile 2010 alle ore 09:05

Tra l'altro, se non sbaglio, il fabbricato ricade su 4 particelle...

Ciao e buon lavoro

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mifab28

Iscritto il:
10 Aprile 2008

Messaggi:
112

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 0 -  0 - Inviato: 21 Aprile 2010 alle ore 11:42

Geo_roma non sbagli, ma la particella che manca non ha un numero catastale. ecco perchè ho detto 3.
comunque ringrazio tutti, sto studiando tutte le soluzioni che mi avete dato.
grazie

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12183

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-

 0 -  0 - Inviato: 21 Aprile 2010 alle ore 12:31

guarda bene che il numero c'é, solo che è fuori estratto, ma il richiamo c'è

cordialità

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geo_roma

Iscritto il:
11 Febbraio 2008

Messaggi:
432

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 0 -  0 - Inviato: 21 Aprile 2010 alle ore 13:01

Si, infatti, era quello che volevo dire io...
nell'immagine allegata non si vede il numero ma si vede chiaramente la linea che "porta" fuori dalla p.lla il suo numero.

Ciao e buon lavoro

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mifab28

Iscritto il:
10 Aprile 2008

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112

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 0 -  0 - Inviato: 21 Aprile 2010 alle ore 17:49

si si avete ragione.....ma la problematica rimane la stessa.

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Ioria

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11 Maggio 2008

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 0 -  0 - Inviato: 19 Maggio 2010 alle ore 15:26

"gaetano59" ha scritto:

Prova dare un'occhiata a:

NOTA DIREZIONE CENTRALE ADT
PROT. 1532/21-02-2001



Ho cercato con google questa nota ma non ho trovato niente, sei sicuro che esista? :roll:

Invito mifab28, qualora avesse ultimato la pratica, di comunicare come ha risolto il problema che ha postato onde poter essere di aiuto a coloro che leggeranno in seguito questo messaggio. :wink:

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numero

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prato

 0 -  0 - Inviato: 19 Maggio 2010 alle ore 16:51

Penso si riferisse alla nota 15232 del 21/2/2002.

saluti

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Ioria

Iscritto il:
11 Maggio 2008

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Località

 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2010 alle ore 15:33

"numero" ha scritto:
Penso si riferisse alla nota 15232 del 21/2/2002.saluti


Grazie numero, sei stato molto gentile. Hai ragione, dopo aver cercato e letto il tuo riferimento, sono sicuro che si riferisse a quello.

p.s. Contrariamente a quanto affermato da hopemanu a me risulta che attualmente sia consentito ottenere lo stesso risultato anche con un unico tipo mappale, con notevole risparmio di tributi catastali.

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numero

(GURU)

Iscritto il:
30 Gennaio 2004

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prato

 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2010 alle ore 15:45

tecnicamente è fattibile sulla base di quanto affermato dalla circ.1/2007 par.3.4 e precedenti.

Valuta tu se è il caso di suddividerlo in più tipi o meno.

saluti

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mifab28

Iscritto il:
10 Aprile 2008

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 0 -  0 - Inviato: 02 Febbraio 2011 alle ore 13:44

ragzzi ho ultimato il file pregeo. T.M. con firma mancante dove ho messo sia i proprietari dei terrreni e gli attuali proprietari delle U.I. ora non mi rimane che redigere le docfa. parlando con i tecnici del mio catasto ho bisogno di un bel in bocca al lupo.
Speriamo bene.

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