Buongiorno a tutti,

mi scuso se e eventualmente faccio domande scontate ma è la prima volta che faccio una cosa del genere.

Abbiamo recuperato un sottotetto, rappresentato in planimetria catastale come "solaio", che stava sopra l'abitazione principale residenziale, oltre ad aver modificato la distribuzione interna dell'appartamento esistente e aver costruito la scala.

Il nuovo sottotetto è sostanzialmente una stanza in più dell'abitazione principale , quindi non autonoma.

Ora:

- è una variazione non un accatastamento, giusto?

- Quali causali vanno usate? 1 unità in variazione planimetrica con ampliamento e diversa distribuzione degli spazi interni?

- il locale accessorio nel sottotetto, con altezza media inferiore a 2,4 metri va fatto con il poligono giallo?



Grazie a tutti per la disponibilità

Salve,

non è ben chiaro se attualmente il solaio è censito con scheda autonoma in C2 o nella stessa scheda dell'abitazione.

Nel primo caso, ovviamente se l'intestazione è la stessa dell'appartamento, si avrà fusione con cambio d'uso.

Nel secondo caso, sarà ristrutturazione e modifiche interne.

In ogni caso è una variazione e se come dici è solo una camera va tutto poligonato rosso in quanto vano principale, con eccezione delle parti al di sotto di 1,5 ml.

Ti consiglio di leggere bene la circ. 9/2001 che trovi qui:

http://www.geolive.org/normativa/circolari/2001/nceu-circolare-9-2001-attivazione-della-procedura-docfa-30-22/

Buon lavoro

Grazie mille!

Il solaio è presente nella scheda stessa dell'abitazione, quindi procederò con ristrutturazione e modifiche interne.

Per il resto ho letto il documento da te consigliato e mi ha chairito alcuni punti.

Grazie ancora!