Salve a tutti

La situazione di cui ho bisogno di un aiuto è la seguente:

Fabbricato metà anni 60, ubicato in zona dove non erano presenti regolamenti vari.

Rispetto al nulla osta depositato, in fase di costruzione, c'è stata una modifica nel numero degli appartamenti per piano, aumentandone di numero, e anche nella distribuzione dei locali di deposito. Non ci sono dubbi che siano stati fatti in fase di costruzione.

A metà anni 90 prima della vendita dell'appartamento ora in oggetto viene depositato un docfa con la situazione del suo stato di fatto (appartamento e del locale di deposito associato)

Chi ha comprato in seguito ha apportato senza titolo alcune modifiche interne siu tramezzi all'appartamento e anche al locale di deposito.

A seguito di sopralluogo si è notato che nella piantina catastale nel locale di deposito manchi un soppalco sopra il bagno con altezza di un metro circa, anch'esso a detta del proprietario, già presente all'epoca di costruzione.

I miei dubbi a riguardo sono rivolti alla diversa epoca degli abusi, se è possibile regolarizzare il tutto con un uncia pratica, oppure non lo so.

O magari se ci sarebbe qualche altra cosa di cui tener conto che ora non ho modo di prevedere.

grazie