:twisted:
LEGGETE ATTENTAMENTE QUESTA LETTERA INVIATA PORTA A PORTA AI CITTADINI DA UNO STUODIO DI ARCHITETTURA DELLA MIA REGIONE E DITEMI SECONDO VOI COSA NE PENSATE.

Oggetto: Ridetermianazione rendite catastali
- Legge 30 dicembre 2004, nr.311 comma 336 e successive modifiche –

Si porta a sua conoscenza che il comma 336 della legge in oggetto prevede la rideterminazione delle rendite catastali per le unìtà immobiliare di proprietà privata non più coerenti con i classamenti in essere a seguito di intervenute variazioni edìlizie dovuti a:

(a)Interventi edilizi che abbiano comportato la modifica permanente nella destinazione d’uso, ovvero un incremento stimabile in misura non inferiore al 15% derivante da interventi di ristrutturazione edilizia come definiti alla lettera d) dell’art. 3 dcl Testo Unico per l’edilizia di cui al D.P.R. 6 giugno 2001, n.380;

(b)Intervento di manutenzione straordinaria come definito dalla lettera b) del medesimo articolo delZLU: inieolare quando ali stessi abbiano comoortato una variazione della consistenza ovvero delle caratteristiche tipologiche distributive ed impiantistiche originarie;

(c)Interventi di Restauro conservativo, come defmiti dalla lettera c) del citato T.U. in particolare quando i lavori abbiano interessato l’intero edificio;

(d)Unità immobiliare ancora censibili nelle categorie A5 e A6 o non ancora accatastate;

Se sul fabbricato, sono state effettuate modifiche rientranti nelle suddette tipologie di interventi edilizi, la S.V. è, pertanto, obbligata a produrre all’Agenzia del Territorio — Ufficio Provinciale di Isernia entro 90 giorni dalla notifica della presente.

In caso di mancato adempimento si provvederà all’aggiornamento da parte degli uffici competenti con oneri a carico dell’interessato, oltre alle sanzioni previste dall’art 28 del regio decreto — legge 13 aprile 1939, n.652, convertito, con modificazioni, dalla legge Il agosto 1939, n. 1249, e successive modificazioni.

Lo scrivente studio tecnico specializzato in servizi catastali, si rende disponibile per fornirVi gratuitamente una completa consulenza catastale.

Premetto di scusarmi .... CHE UOMINI (O DONNE) DI MERDA!!!!!! :evil:

Mi sembra un'ottima iniziativa .

Se mi fornisci l'indirizzo dello studio vado a farmi fare un po' di Docfa gratis :twisted:

[quote]Se sul fabbricato, sono state effettuate modifiche rientranti nelle suddette tipologie di interventi edilizi, la S.V. è, pertanto, obbligata a produrre all’Agenzia del Territorio — Ufficio Provinciale di Isernia entro 90 giorni dalla notifica della presente. [/quote]
Con tutta probabilità, questi Signori hanno avuto dall'AdT di Isernia un mandato esecutivo per agire a nome della stessa.
Mi sembra si possa configurare, quanto meno, un interessamento dell'Ordine degli Architetti per una piccola tiratina di orecchie.
Ciao e buon lavoro a tutti.

CANCELLATO DALL'AUTORE

Con tutta probabilità, questi Signori hanno avuto dall'AdT di Isernia un mandato esecutivo per agire a nome della stessa.
Mi sembra si possa configurare, quanto meno, un interessamento dell'Ordine degli Architetti per una piccola tiratina di orecchie.
Ciao e buon lavoro a tutti.[/quote]

ma secondo voi è possibile che vanga dato incarico ad un privato per tali lavori?....sarebbe la rovina!

posto che quanto sopra mi sembra assurdo e che pare più uno stratagemma (truffa?) per procacciare clienti intimoriti da tale "notifica" A MIO PARERE ci sono gli estremi per una denuncia!!!!!!!!!!!

Sinceramente... me l'aspettavo.
L'occasione è troppo ghiotta...

Mi associo al dissentimento osservando la poca professionalità.
Ma ormai... anche il professionista è diventato un comune lavoratore che cerca lavoro tramite call center...

Le notifiche di aggiornamento ai sensi del comma 336 della legge 311/04 DEVONO essere fatte dal Comune di appartenenza che agisce di concerto con l'AdT; il comune può appaltare all'esterno dette operazioni di accertamento se il proprio organico non è in grado di sopportare il carico di lavoro ma, ripeto, la notifica deve partire dal comune (tra l'altro la notifica deve essere fatta attraverso un messo comunale o per raccomandata altrimenti non si può verificare la data di decorrenza dei novanta giorni) e non da un qualsiasi studio privato con consegna porta a porta. Non credo che dietro a questo ci sia il comune o l'AdT ma solo un azione per rimediare lavoro, io prenederi più informazioni in merito.
Buon lavoro.

Geomanconi cita:
[quote]A MIO PARERE ci sono gli estremi per una denuncia!!!!!!!!!!![/quote]
Dovrebbe essere l'Ordine ad intervenire, rapidamente ed efficacemente.
Se poi anche la magistratura ci vede qualcosina in più ....
Ciaio e buon lavoro a tutti.

In ogni caso scandalizzarsi serve poco, soprattutto in un contesto di libero mercato. Soluzioni? Ad esempio, in seguito ad un caso simile, il Collegio dei Geometri a cui appartengo pubblicò un inserzione a pagamento sul quotidiano locale, in cui si ricordavano le scadenze da rispettare e le competenze della nostra categoria.
Buona giornata a tutti

volevo precisare che l'A.D.T. non ha rilasciato nessun mandato in favore di questo studio

La soluzione riportata da Rolan mi sembra una buona cosa.

Come è vero che il comune deve notificare la comunicazione.

nelle liberazioni, hanno dato la possibilità agli studi di fare pubblicità, tenere siti, ecc.. ecc... e questo è il caso... pubblicità .. solo che per farla hanno riportato una lettera inviata dall' AdT comunque di lettura pubblica , quindi non so se ci sono estremi per qualsiasi atto contro questi (luridi) mercenari..

Stiamo diventando come Vanna Marchi, o quelle pillole per far dimagrire... e si va di nulla...

forse stiamo perdendo di vista il vero problema di questa lettera che non è il farsi pubblicità, non è il mandare un opuscolo informativo su scadenze, leggi da rispetare ecc... in questa lettera si lascia intendere che entro 90 gg dalla ricezione (come le VERE notifiche comunali) si potrebbero verificare le condizioni per accertamento d'ufficio ecc. ecc. proponendosi poi per la consulenza catastale....

è un modo scorretto di fare concorrenza, e questo è ancora un reato nonostante le famose liberalizzazioni...

ancora più grave se parliamo di professionisti iscritti all'ordine!

visto che ogni volta è buona da parte di architetti o ingegneri per darla dietro ai geometri.dovrebbe il tuo COLLEGIO segnalare ciò all'ordine degli architetti che dobrebbe prendere i provvedimenti del caso perchè se no tra architetti.....EH,EH....non succede proprio nulla