Salve, devo accatastare una porzione di lastrico solare con annesso ripostiglio al piano quarto di un fabbricato già censito ma che e senza elaborato planimetrico. Detta porzione di lastrico viene indicata nell'atto di acquisto con tanto di planimetria inequivocabile.Solo che come dicevo è solo una porzione da accatastare, mentre le altre non mi conferiscono alcun incarico. Inoltre la suddetta porzione insieme alle altre (quattro) godono di un corridoio di accesso anche citato nell'atto. VI CHIEDO come posso accatastare su un lastrico mai censito una sola porzione????, POI la parte comune poichè si decrive nell'atto che viene assegnata in COMPROPRIETA' IN RAGIONE DI 1/4, come fare sto benedetto accatastamento??????, ve ne sarei grato, anche perchè con la liquidazione della parcella già pattutia cop il mio cliente, sarebbe un aiuto per pagare in parte la rata della Cassa Naz. Geometri. ATTENDO CON ANSIA VOTRE RISOPSTE. GRAZIE....

Ma il proprietario in atti ha altri subalterni nell'edificio? Te lo chiedo perchè se fosse così proverei ad accatastarlo come unità afferente con subalterno in ampliamento all'UI già esistente della stessa ditta. Non costituirei BCNC per non avere l'obbligo di redigere l'EP che non posso comunque fare perhè non ho l'incarico degli altri propretari nè posso costituire gli altri sub. del lastrico solare.
Saluti.