"totonno" ha scritto:



Hai visto EFFEGI cosa combini ? Sei troppo bravo per chi non è un Geometra e si permette di farlo grazie anche ai tuoi consigli sbagliati. Quella è SACCENZA.

Vediamo se Laudani ha un briciolo di onestà intellettuale, ora.

Invito anche il pensionato che ha fatto le guide su Geolive, lo voglio sentire.

"totonno" ha scritto:
Per coloro che in futuro dovessero leggere questa discussione nel merito dell'argomento credo sia opportuno riportare alcune considerazioni per vedere se è possibile rientrare nell'ambito di una argomentazione piu' tecnica della questione, provo a spiegarmi anche se la vedo dura e il tutto mi sembra già parecchio compromesso per quanto espresso in certi folli e scriteriati messaggi ai quali hanno contribuito anche gli esimi colleghi.



Qusto caso con pregeo si può fare in due modi (oltre che con mappale per scorporo di corte): con mappale o con frazionemento e mappale, il tecnico deve però capire come affrontarlo e quale sia la finalità richiesta dal committente.

La discriminante SOSTANZIALE è il trasferimento di diritti separati tra l'unità derivata e il terreno residuo.

La grafica in proposta di aggiornamento rimane la stessa identica rappresentazione, pertanto PREGEO nella fase di redazione del modello censuario (che necessita appunto del salvataggio del tecnico redattore che deve confermare il modello finale da trasmettere assieme alla proposta) non distingue tra mappale e frazionamento+mappale. Sta al tecnico produrre il censuario definitivo con il quale dichiara che l'aggiornamento viene redatto per il trasferimento dei diritti separatri oppure per censire la costruzione con la corte all'urbano mantenendola unita al terreno residuo in unica proprietà.

Il concetto in generale è:

SI REDIGE UN FRAZIONAMENTO PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI DELLE UNITA' DERIVATE DISTINTE AGRICOLE

SI REDIGE UN MAPPALE PER DICHIARARE O VARIARE UN LOTTO URBANIZZATO.

SI REDIGE UN FRAZIONAMENTO+MAPPALE PER STRALCIARE UNA PORZIONE EDIFICATA DI TERRENO AGRICOLO PER CENSIRLA AL CATASTO DEI FABBRICATI, CREARE UN LOTTO URBANIZZATO E POTERLA ANCHE TRASFERIRE SEPARATAMENTE DAL TERRENO RESIDUO.



Saluti.

"totonno" ha scritto:
Bravo, IL tuo pensiero SBAGLIATO l'avevi già espresso.

Ti sei mai chiesto come fa poi il committente DOMANI dovesse vendere il bene con corte stealciata da mappale CHE NON PUÒ VENDERE DERIVANDO IL BENE SOLO CON MAPPALE??

TE FAI COME TI PARE MA NON TI AZZARDARE A SCRIVERE CAZZATE SU GEOLIVE PERCHÉ TROVI SEMPRE ME CHE TI CONTESTO. QUINDI I LETTORI DI GEOLIVE POSSONO STARE TRANQUILLI CHE CERTE CAZZATE NON PASSANO.

lcventicimenque ha TITOLATO MAPPALE, FRAZIONAMENTO E FUSIONE e tu gli hai fatto fare un mappale e fusione senza che il tizio SI RENDESSE CONTO e di conseguenza ha creato un danno all'inconsapevole cliente . Questa è la verità.

Saluti e buona domenica.

"lcventicinque" ha scritto:
Vi state scaldando per niente, ho detto che alla fine ho proceduto seguendo il consiglio di EFFEGI, quindi Mappale con stralcio di corte e conseguente fusione delle due particelle residue, non sono così sprovveduto come possa sembrare. Il consiglio che chiedevo era diretto a conoscere la corretta sequenza delle righe del censuario, argomento per me sempre stato complicato. Il fatto di aver messo nel titolo TM+TF era appunto per il problema di una eventuale futura vendita, ma per il momento lo scopo principale è stato quello di accatastare le nuove costruzioni, se poi in futuro il proprietario deciderà di vendere si vedrà, devo ancora trovare un notaio che si pone il problema di come sono state originate le particelle… saluti

"EFFEGI" ha scritto:

"lcventicimenque stai tranquillo hai fatto bene il tuo lavoro.... adesso pensa ad incassare la parcella se non già fatto."