Salve a tutti, e grazie intanto della pazienza...Cerco di spiegarmi al meglio...

Devo accatastare un fabbricato la cu parete fronte corrisponde con la linea della particella. Il mappale adiacente al fronte del fabricato dovrebbe, nel prossimo accatastamento, al piano terra gli scoperti delle singole unità mentre al piano interrato la corsia dei garages comuni. Il mio problema è che sul fronte del fabbricato ci sono degli spalloni in mattoni che contengono le caldaie delle singole unità e escono dalla particella attuale che ospita il fabbricato.

Le proprietà del fabbricato sono A (esempio) mentre la particella adiacente, quella della cosria è di proprietà A+B in quote...

Posso fare un TM per il fabbricato escludendo gli spalloni delle caldaie e poi andare ad accorparli dall'altro mappale quando poi farò gli accatastanmenti e darò agli spalloni un subalterno.

Non sono molto convinto.

Vi prego Illuminatemi...

A quanto ho capito il vano caldaie ricade su ditta diversa (A+B) per cui occorre assegnare ad esso un proprio nuovo numero cointestando secondo la normativa catastale: ditta A (proprietà superficiaria), ditta A+B (proprietà per l'area).



Buon lavoro