Un saluto a tutti i membri di questo Fantastico Forum, è un aiuto costante alla professione e fonte di confronto!
Ogni tanto mi faccio vivo anche io nel mio piccolo ho come al solito problemi nelle predisposizioni di alcuni atti di aggiornamento.
Quello che oggi vi rappresento è stato sospeso per più di 8 volte, con varie motivazioni (relative a mio avviso), fino all'ultima, dove, il tecnico Telematico dell'AdT mi specifica che non posso predisporre l'aggiornamento in forma unica, ma seguire due tipi distinti.
Come è mio solito vi rappresento il tutto graficamente, per migliore comprensione:

1) SITUAZIONE ATTUALE:


2) PREDISPOSIZIONE TM:


3) SITUAZIONE FUTURA:


la mia procedura al censuario attuata è la seguente:

O 0100 01 000 00000 06 20 SN 029 01
S 0100 01 000 00000 00 00 000 A AAA
O 0100 02 000 00000 49 76 SN 001 01
S 0100 02 000 00000 00 00 000 A AAA
O 0100 03 000 00000 06 00 SN 282
S 0100 03 000 00000 00 00 000 A AAA
O 0100 20 000 00000 07 78 SN 282
V 0100 20 000 00000 01 63 SN 282
C 0100 000 b AAA 00000 06 15 SN 282 A AAA

ricapitolando l'AdT mi ha respinto la pratica motivandomi che tale pratica va eseguita con due tipi, il primo per demolizione e il secondo per nuova costituzione. Io a dir il vero non sarei d'accordo. Mi affido alle Vs. conoscenze, di gran lunga superiori alle mie. saluti.

Ciao.. Non sò quale tipologia stai usando adesso per presentare la tua variazione... Comunque credo che se la presentassi fuori tipologia cioè facendo un Tipo Mappale con Pregeo 9 dovrebbe passare..
Ho presentato diversi tipi fuori tipologia con delle casistiche che non rientravano tra quelle di Pregeo 10 e sono tranquillamente state approvate.
Può darsi che già tu ci abbia provato..
Se nò provaci.. ormai l'hai presentato 8 volte vuol dire che lo presenterai per la nona volta..
Facci sapere come andrà
Buon lavoro

Dimenticavo, l'atto è stato predisposto con tipologia pregeo 9. nessuna tipologia pregeo 10 fa riferimento al tipo trattato. Grazie cmq teo.

Se tutte le p.lle, anche il FU, appartengono alla stessa ditta, basta presentare un UNICO atto di aggiornamento!!!

Al C.F. non è necessario che venga creata prima l'area urbana relativa alla demolizione parziale.

Si presenteranno due Docfa,
il 1° sulla 20 per variazione di consistenza per demolizione parziale;
il secondo per NC.

Ti consiglio di presentare il TM in front-office anche per "sentire" di persona i motivi (assurdi) di rifiuto della pratica!

Buon lavoro

grazie per la risposta, nel mio caso la p.lla FU è divisa in sub, la parte in demolizione interessa la stessa ditta, ciò che rimane è intestata ad altra ditta che rimarra invariata sia di numero che di sub.

nessuno sa dirmi altro?

a mio avviso stai procedendo correttamente, unico tipo , elabori come p9, e' tutto stessa ditta se hai specificato anche bene i relazione cio' che fai forse l'unica e' consegnarla direttamente all'ufficio e capire perche' vorrebbero due tipi e soprattutto dove sta scritto??

La questione a mio parere sta sul fatto che la particella 20 interamente edificata si fraziona in due particelle, la derivata diventa una area urbana che poi dovrà essere unita alle 3 particella adiacenti. Quindi i 2 tipi mappali a cui fa riferimento l'Agenzia sono: - TM e frazionamento della 20 per demolizione parziale con costituzione di particella AAA derivata a destinazione area urbana; -TM di nuova costruzione con fusione dell'area urbana AAA con le particelle 1-2-3. Non mi sembra tanto errata la procedura indicata.

I docfa sono due: costituzione di area urbana e nuova costruzione.

Può essere?

Saluti.

Grazie bioaffa, infatti, reinvio per l'ultima volta telematicamente, se non approvano presento direttamente in ufficio. vi darò notizie a riguardo. saluti

la motivazione dell'ufficio è rivolta ad eseguire prima la demolizione e successivamente un altro tipo per nuova costituzione.

La situazione è un pò più complessa, ma la battuta ironica sorge spontanea: "Che l'Agenzia non voglia la demolizione e ricostruzione in unico Tipo, applicando, così, la normativa catastale vigente ???"

Aggiungo quindi che se la tua Agenzia applica la normativa, non hai elementi per non procedere come indica la stessa.

Saluti.

Salve

E allora fai un FM: Vrazionamento Tipo Mappale in modalità P9.
Ma fai un UNICO tipo.

cordialmente

Grazie per il consiglio... ora provo!

Perdonami dioptra, seguendo il tuo consiglio, mi trovo bloccato nel modello integrato. la demolizione parziale della p.lla 20 la devo rappresentare nell'ausiliario?

Salve

L'ausiliario????
Ma quale ausiliario.
Fai senza.
Con i lotti.

cordialmente