giusto numero è quello che volevo dire
in altre parole è :twisted: sempre il docfa che non funziona o meglio funziona male.

ciao a tutti,
sulla visura risulta "TIZIO PROPRIETARIO PER 1000/1000 in comunione legale dei beni".
Sull'atto risulta proprietario tizio in comunione legale dei beni.
La moglie nell'atto di proprieta non si costituisce, per questo non compare sulla visura.
Cosa posso fare?
grazie per l'aiuto

scusami Marcus, sabato scorso ti inviai un mp con le risposte che cercavi, non è andato bene oppure il mp non ti è arrivato, ti avevo inviato anche la lettera d'incarico!
Ciao

Permettete che faccia un po’ di chiarezza alla luce della normativa catastale attuale:

Innanzitutto è d’obbligo andare a leggere l’atto notarile: si possono verificare 3 casi:

1) Al rogito era presente sòlo uno dei coniugi e non si fa alcuna
menzione dello stato coniugale.
>>> in Catasto viene intestato solamente il coniuge presente con titolarità:
“PROPRIETA’ 1/1”
> in Catasto viene intestato solamente il coniuge presente con titolarità:
“PROPRIETA’ IN COMUNIONE DEI BENI” (in questo caso il bene
viene comunque acquisito PER LEGGE da entrambi i coniugi,
indipendentemente dalla iscrizione catastale)
> in Catasto vengono intestati i due coniugi con la titolarità (per
entrambi): PROPRIETA’ PER 1/2 IN COMUNIONE DEI BENI” (il bene
viene acquisito per legge da entrambi).

Qualora in Catasto, in quest’ultimo terzo caso, (per omissione del notaio nella compilazione della D.V. o per errata registrazione del Catasto) si trova intestato solamente il coniuge presente, è possibile inserire al Pregeo il coniuge assente direttamente nella compilazione della ditta richiedente, e segnalando la non corrispondenza della ditta con la motivazione (la prima in elenco) “incompletezza dei dati anagrafici e/o di titolarità”.

Nel quadro successivo il Pregeo richiede che vengano dichiarate le corrette generalità e titolarità: indicheremo quindi “PROPRIETA’ per 1/2“ (la dizione IN COM. DEI BENI va trascritta nel primo quadro.

La ditta corretta viene così automaticamente riportata nell’ultima pagina del file NNN.pdf. SENZA ALCUNA RISERVA: è sufficiente citare in relazione l’atto di acquisto precisando di trovarsi nel terzo caso
(portare possibilmente in visione l’atto).

Buon lavoro a tutti

ciao it9gvo,
io mi trovo nel secondo caso da te esposto,
ho presentato il pregeo intestato soltanto al marito e mi è stato respinto.
Ora, come posso fare?
Come posso scrivere nel pregeo proprietario tizio in comunione legale dei beni?
grazie ciao

Poichè ti trovi nel secondo caso, per evitare qualsiasi complicazione o contestazione con l'Ufficio, intesta l'immobile esattamente come ha riferito il notaio nell'atto e cioè:

COGNOME, NOME, IN COMUNIONE LEGALE DEI BENI (E NIENT'ALTRO!!!)

L'ufficio DEVE accettare la pratica perchè è a norma di circolare esplicativa della Direzione Centrale (cercherò la circolare e ti darò gli estremi)

Ciao e buon lavoro