Dovendo procedere a TM per "conformità di mappa", mi ritrovo in questa situazione:
CATASTO TERRENI
la situazione degli intestati non è aggiornata ed è ferma all'impianto meccanizzato del 1984.

CATASTO URBANO
la situazione degli intestati è aggiornata in quanto la "storia" dei passaggi è avvenuta con atti/successioni al solo NCEU e non al CT.

DOMANDA
dovendo far firmare gli intestati come indicato in visura NCEU e non CT, motivo tale situazione citando nella relazione tecnica TUTTI i passaggi che sono avvenuti dall'impianto cartaceo all'inserimento del meccanizzato al NCEU nel 1987 o è sufficiente indicare l'ultimo atto in ordine di tempo?

Grazie.

bisogna allineare la ditta(se è possibile) al N.C.T. prima di procedere

Non è possibile allineare la ditta al CT in quanto TUTTI i passaggi, atti/successioni, sono avvenuti al SOLO NCEU.

Con il Tm per conferma di mappa porterai la qualità della particella ai terreni ad Ente Urbano (282) e dovranno firmare i titolari dei diritti di proprietà rilevabili al Catasto Fabbricati, ciascuno per i propri diritti.
In relazione andrai a specificare che la particella risulta intestata a diversa persona e che il TM viene sottoscritto dai sig....... titolari del diritto di proprietà (o altro) del sub ......

Su quanto detto da geomferrulli non ho alcun dubbio.
Il mio problema è che tra la ditta (non aggiornata) del CT e la ditta (aggiornata) del NCEU vi sono molti passaggi (atti/successioni).
La questione è questa:
devo elencare in relazione tutti i passaggi avvenuti al NCEU per arrivare alla ditta ora presente in visura o è sufficiente fare come diceva geomferrulli?.
Non riesco a capire se sia compito del Tecnico (in questo caso io) ricostruire lo storico o se compito dell'Agenzia.

Grazie

Perchè devi fare la conferma di un fabbricato che è già interamente censito all'urbano?! Cosa mi sfugge?... :?


Comunque metti in relazione che gli aventi diritto sono quelli elencati nelle visure all'urbano!

Perchè al CT è censito come FABB PROMIS diviso in subalterni.
Col TM di conferma di mappa sopprimo i subalterni e assegno 282.

Normalmente si fa così:
1) Si trova una corrispondenza tra la ditta a terreni e la prima ditta iscritta all'urbano, o, se non c'è, i passaggi avvenuti dalla ditta a terreni alla prima ditta a fabbricati
2) si fa un normalissimo mappale per conferma di mappa descrivendo in relazione tecnica la corrispondenza citata precedentemente (o l'eventuale passaggio alla prima ditta). Poi, per completezza, è meglio citare i vari passaggi specificando che la storia prosegue all'urbano.

Come certamente avrai capito, se la storia è ormai proseguita all'urbano, non puoi (e non avrebbe senso) volturare a terreni.

saluti

paolo

La ditta CT è ferma agli intestati dei primi del 900 e NON ho ancora trovato una corrispondenza tra quest'ultima e la prima ditta al NCEU.
Quello che sto facendo è appunto cercare di ricostruire i passaggi avvenuti dalla ditta CT alla prima ditta NCEU.
Ho verificato che si tratta di atti/successioni degli anni 30/40 ma non sono riuscito a risalire agli estremi.
In questo caso, ovvero quando si è impossibilitati a documentare TUTTI i passaggi, come ci si comporta?.

Grazie.
Matteo