ho trovato per caso questa nota, non so se può essere utile a qualcuno :wink:
PROTOCOLLO D’INTESA TRA IL COMUNE DI FIRENZE, I COLLEGI DEI GEOMETRI E DEI PERITI INDUSTRIALI E DELL’ORDINE DEGLI ARCHITETTI DELLA PROVINCIA DI FIRENZE
Il Giorno 18 maggio 2006 presso il Comune di Firenze
TRA
Il Comune di Firenze, con sede in Palazzo Vecchio – Piazza Signoria – Codice Fiscale n° 013071100484, rappresentato dall’Assessore Tea Albini, nata a Firenze il 23.10.1950 nella sua qualità di Assessore, autorizzata con delibera n. 230 del 9 maggio 2006;
E
Il Collegio dei Geometri della Provincia di Firenze, con sede in Via Masaccio n. 235 – Firenze – Codice Fiscale n° 80011570480, rappresentato da Massimo Toti, nato a Incisa Valdarno (FI) il 03.12.1957 nella sua qualità di Presidente, autorizzato con delibera n°230 del 10 maggio 2006;
Il Collegio dei Periti Industriali della Provincia di Firenze, con sede in Via F. Baracca n. 17 – Firenze – Codice Fiscale n° 80021510484, rappresentato da Giampiero Giovannetti, nato a Borgo San Lorenzo (FI) il 04.09.1954 nella sua qualità di Presidente, autorizzato con delibera del 19 aprile 2006;
L’Ordine degli Architetti della Provincia di Firenze, con sede in Piazza Stazione n. 1 – Firenze – Codice Fiscale n° 80010790485 rappresentato, da Daniele Del Cucina, nato a San Giovanni Valdarno (AR) il 13.09.1973 nella sua qualità di Segretario, autorizzato con delibera dell’8 maggio 2006;
PREMESSO che:
- la legge finanziaria 2005, n. 311 del 31 dicembre 2004, art. 1, comma 336, dispone che i Comuni, in presenza di immobili di proprietà privata non dichiarati in catasto ovvero di sussistenza di situazioni di fatto non più coerenti con i classamenti catastali per intervenute variazioni edilizie, richiedano ai titolari di diritti reali sulle unità immobiliari interessate la presentazione di atti di aggiornamento redatti ai sensi del regolamento di cui al decreto del Ministero delle Finanze 19 Aprile 1994 n°701;
- il Comune di Firenze ha adottato la Delibera della Giunta Municipale n° 230 del 9 maggio 2006, con la quale ha stabilito tempi e modalità per dare attuazione al disposto di cui al comma 336 sopra richiamato ;
- ai sensi dell’art.1 del citato D.M. 701/94, le dichiarazioni di nuova costruzione e di variazione dello stato dei beni, ad eccezione dei provvedimenti amministrativi d’ufficio, sono sottoscritte, oltre che dal dichiarante, anche dal tecnico redattore degli atti grafici, ai sensi dell’art. 57 del DPR 1 dicembre 1949 n° 1142;
- al fine di agevolare i cittadini interessati alla regolarizzazione catastale del proprio patrimonio immobiliare, il Comune di Firenze ritiene opportuno definire con le categorie professionali cittadine, che saranno coinvolte per la relativa predisposizione degli atti tecnici, un protocollo di intesa comprendente le tariffe da applicarsi;
- che le organizzazioni professionali firmatarie, considerato anche il consistente numero di cittadini coinvolti, si sono dichiarate disponibili a concordare uno specifico tariffario.
Tutto ciò premesso le parti convengono
A) DI STABILIRE, al fine di agevolare i cittadini interessati, gli onorari professionali per l’espletamento dell’attività tecnica connessa all’attuazione delle disposizioni previste dalla legge n. 311/2004, art. 1, comma 336, ed in particolare:
– per l’iscrizione in Catasto Terreni e Catasto Fabbricati di immobili, ubicati sul territorio del Comune di Firenze, non accatastati o modificati;
– per la verifica e l’eventuale variazione del classamento di singole unità immobiliari, appartenenti alle categorie A e C, a seguito di interventi edilizi o cambi di destinazione d’uso.
I compensi professionali per detta attività, sono definiti forfettariamente come di seguito indicato:
1 - Accertamento preliminare dello stato dei luoghi mediante sopralluogo sul posto compreso eventuale reperimento della documentazione necessaria (visura, planimetria ecc.) presso i competenti uffici se non fornita dalla committenza. Nel caso che vi siano più unità immobiliari nel medesimo edificio di unico proprietario, la tariffa verrà applicata una sola volta
Euro 80,00
2 - Eventuale dichiarazione professionale sulla regolarità catastale della situazione in atti presso l’Agenzia del Territorio di Firenze
Euro 70,00
3 - Redazione e presentazione di Tipo di Frazionamento e/o Tipo Mappale in conformità alla Circolare 2/88 compreso accesso agli uffici, sopralluogo, rilievo strumentale, compilazione modelli ed elaborazione programma
Euro 800,00
4 - Redazione e presentazione di Tipo di Frazionamento o Tipo Mappale in deroga alla Circolare 2/88 compreso accesso agli uffici, sopralluogo, rilievo, compilazione modelli ed elaborazione programma
Euro 500,00
5 – Redazione e presentazione di Tipo Mappale ai soli fini della validazione della conformità della mappa
Euro 300,00
6 - Redazione e presentazione di pratica Doc.Fa per dichiarazione di nuova unità immobiliare urbana o denuncia di variazione compreso sopralluogo, rliievo, redazione planimetria, determinazione consistenza e rendita, per categorie A e C, modelli ed elaborazione programma:
6.1) Unità immobiliare, escluse pertinenze censibili autonomamente (garage, ecc.)
6.1/a fino a mq. 50 Euro 280,00
6.1/b fino a mq. 100 Euro 320,00
6.1/c fino a mq. 150 Euro 400,00
6.1/d oltre mq. 150 maggiorazione di € 2,00 al mq
6.2) Pertinenze quali, box auto, posti auto, cantine, con superficie fino a 50 mq da censire autonomamente Euro 150,00
oltre i 50 mq. maggiorazione di € 1,00 al mq.
6.3) Eventuale elaborato planimetrico
Euro 150,00
Qualora nel medesimo edificio vi siano più unità immobiliari uguali, sulle tariffe di cui ai punti 6.1 e 6.2 sarà applicato uno sconto del 20 per cento.
Ai fini della determinazione del compenso le superfici sono considerate al lordo, come risultanti dal Doc.Fa. Le aree scoperte di pertinenza sono comprese nel compenso della relativa unità immobiliare.
7 - Redazione e presentazione di domanda di voltura presso l’Agenzia del Territorio su modelli ministeriali o tramite procedura informatica (programma Voltura)
Euro 100,00
8 - Redazione e presentazione all’Agenzia del Territorio di Firenze Di pratica di pre-allineamento per introduzione in atti domande di voltura pregresse non ancora trattate (programma Allinea)
Euro 80,00
Per ulteriori prestazioni catastali, non contemplate tra quelle sopra riportate, sarà applicata la tariffa professionale scontata del 30 per cento.
Gli onorari sono al netto degli oneri fiscali e previdenziali, delle spese documentate e da eventuali sanzioni determinate dall’Agenzia del Territorio per tardiva presentazione dell’atto catastale.
B) LE CATEGORIE PROFESSIONALI firmatarie si impegnano a pubblicizzare l’iniziativa nei confronti dei propri iscritti.
Ognuna di esse formulerà un elenco dei nominativi dei propri iscritti, dotati di competenza in materia catastale, che si saranno dichiarati disponibili ad aderire all’iniziativa. Tali elenchi saranno inviati per conoscenza al Comune di Firenze e messi a disposizione dei cittadini, sia nelle sedi delle categorie che nel loro sito internet.
I professionisti che si dichiareranno disponibili per detta attività dovranno rispettare il contenuto del presente protocollo d’intesa e sottoscrivere, assieme al soggetto affidatario dell’incarico, apposito mandato contenente sia l’oggetto che lo specifico riferimento alle relative tariffe.
C) IL COMUNE DI FIRENZE renderà noto ai soggetti interessati l’opportunità che viene loro offerta per regolarizzare il proprio patrimonio immobiliare, compreso la possibilità di fare ricorso ai professionisti che aderiranno al presente protocollo.
Allo scopo di ridurre i tempi per gli accertamenti preliminari, il Comune metterà a disposizione del professionista incaricato le informazioni possedute ed aprirà uno sportello presso gli uffici dell’Edilizia Privata appositamente dedicato.
D) LA DURATA del presente protocollo d’intesa è correlata ai termini stabiliti dal Comune per l’attuazione del progetto di regolarizzazione catastale del patrimonio immobiliare privato fiorentino.
Letto, confermato e sottoscritto.
Per il Comune di Firenze ……………………………………………….
Per il Collegio dei Geometri
della provincia di Firenze ……………………………………………….
Per il Collegio dei Periti Industriali
della provincia di Firenze ……………………………………………….
Per l’Ordine degli Architetti
della provincia di Firenze ……………………………………………….
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Pagina a cura di Alessandro Guidi
Data di verifica/aggiornamento: 26-05-2006
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