Colleghi mi sono posto una domanda nel fare un pregeo avente ad oggetto un fabbricato che in parte sconfina nella particelladel vicino, e mi sono chiesto, visto che la parte sulla quale vi è lo sconfinamento è consapevole di ciò e in futuro è disponibile ad andare dal notaio a vendere al mio cliente tale porzione, posso intestare la suddetta porzione direttamente come piena proprietà al vicino ( che ovviamente mi firmerà pregeo e docfa)? o in questo caso sono obbligato a dare la prop. superficiaria al mio cliente e quella dell'area al vicino?
Ho questo dubbio perchè non vorrei che il notaio facesse storie poi nel trasferire la porzione se intestata come superficiaria e come area.
grazie a chiunque sappia consigliarmi.

No, regolarizza tutto subito

mettete tutto per iscritto...

Allo stato attuale certamente non puoi dare la piena proprietà al tuo cliente..

Se è possibile regolarizzare tutto subito è meglio altrimenti dovrai

accatastare con proprietà superficiaria e proprietà per l'area

si, infatti il mio cliente vuole regolarizzare con atto, ma non subito, quindi il mio dubbio era solo di fattibilità sul fatto che intesto le porzioni di fabbricato ad ognuno in piena proprietà oppure no...?

Intesta come ti ha suggerito Teo84.

Buon lavoro