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Autore procedimento per accatastamento

ntoni82

Iscritto il:
14 Dicembre 2007

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 0 -  0 - Inviato: 17 Dicembre 2007 alle ore 23:57

salve,
sono nuovo del forum vorrei porre una domanda....dovrei classificare un locale da c2 a c1, siccome sono novello del mestiere e questo sarebbe il mio primo accatastamento potreste descrivermi i passi da eseguire!!!!!!!
grazie in anticipo

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Autore Risposta

Pietro58

Iscritto il:
05 Marzo 2007

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77

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 0 -  0 - Inviato: 18 Dicembre 2007 alle ore 07:46

Urbanisticamente già è C/1 (negozio)? Se si.... devi fare una variazione per cambio di destinazione d'uso da "DEPOSITO A NEGOZIO"....
In basso a sinistra di questa pagina trovi "Esempi di DOCFA", molto utile e ben fatto....

www.pregeo.it/esempidocfa/Esempio%2013B....

Buon Lavoro!!!!

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ntoni82

Iscritto il:
14 Dicembre 2007

Messaggi:
3

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 0 -  0 - Inviato: 18 Dicembre 2007 alle ore 21:27

grazie per la risposta, io non so se urbanisticamante è gia negozio nel senso se è gia arredato poiche ancora non conosco bene il posto. So solo che viene classificato come c2 e quindi non possono aprire.
pensavo di procedere in questo modo:
procurarmi una copia dell'atto di notorietà,
fare un sopraluogo e prendermi tutte le misure in maniera di avere un quadro completo in modo da fare la piantina catastale e accorparla al docfa,
ora chiedo.........è corretto procedere in questo modo?
qual'è la tariffa più consona da applicare per un lavoro del genere?
grazie mille di nuovo e a presto

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Pietro58

Iscritto il:
05 Marzo 2007

Messaggi:
77

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 0 -  0 - Inviato: 19 Dicembre 2007 alle ore 07:55

Non è dall'arredamento o dall'utilizzo attuale del locale che si rileva se c'è rispondenza urbanistica. Si deve verificare se esiste Licenza o Concessione Edilizia ovvero Permesso di Costruire dove poter rilevare cosa è stato assentito urbanisticamente (negozio o Magazzino?). Da quanto si capisce dal post c'è un locale che è stato modificato per l'apertura di qualche attività commerciale, già censito quale C/2, pertanto il proprietario, o chi per esso, avrà provveduto a redigere progetto per richiedere il cambio di destinazione d'uso!?. Se così non fosse bisogna farlo e solo successivamente procedere con la pratica catastale "CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO". Per quanto attiene la "tariffa", e credo che si riferisca all'onorario, credo "vada stabilito in base a quanto lavoro c'è da fare". Comunque, se non ricordo male, nella sezione Download di questo ottimo sito si può trovare qualcosa inerentemente la parcella per lavori catastali. Spero di essere stato d'aiuto.... BUON LAVORO !!!!

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ntoni82

Iscritto il:
14 Dicembre 2007

Messaggi:
3

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 0 -  0 - Inviato: 19 Dicembre 2007 alle ore 20:23

grazie ancora per i chiarimenti,sei stato molto chiaro e di ottimo aiuto,scusami se non ti ho risp subito

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