in passato è stato prodottofrazionamento di un'area successivamente edificata. la particella in catasto è censita con superficie di mq. 108. nessuno ha mai contestato l'edificazione del fabbricato e nel rilevare il fabbricato la superficie risulta essere mq. 136 come tra l'altro si rileva anche dalla mappa catastale. la particella in mappa è rappresentata con superficie di mq. 128 e non 108 come nei dati censuari. per il censimento del fabbricato data la discordanza è stato richiesto il rilievo celerimentrico ed ovviamente il mappale non prevede linee di colore rosso ma nere considerata la rispondenza tra la mappa ed il rilievo. ripeto discordanti da quanto riportato nei dati censuari. l'elaborazione è eseguita regolarmente come anche la proposta di aggiornamento. all'atto di predisporre per la presentazione in ufficio esegue la verifica dei dati e non consente la predisposizione dell'atto per la presentazione in ufficio e la videata presenta la scritta "il tipo non è approvabile". Il tutto per quanto analizzato per mancanza di linee rosse. La differenza tra la superficie nell'archivio censuario e la rappresentazione grafica (quest'ultima rispondente alla realtà) risale alla data di formazione della particella. In definitiva tali discordanze non è possibile trattarle con il pregeo a meno di ?????
grazie a quanti saranno in grado di fornire suggerimenti
tonin

il codice civile ammette una tolleranza di 1/20 tra la superficie relae e la superficie nominale. entro quella tolleranza si puo' rettificare la superficie in atti.

percio' da 108 puo' pasare a 113 mq. non oltre.

l'unica soluzione e' togliere il contorno totale della particella e introdurre in atti un contorno parziale.

per la superficie invece deve rimanere in atti come 108 mq. mentre si procedera' con la dicitura nelle annotazioni di "superficie relae di mq. 138".

a meo che' la tripletta dell'allora frazionamento non riportasse la superficie effettiva di 138 mq. al che si puo' presentare istanza di rettifica.

spero di essere stato chiaro.

saluti

MI DICI COME FARE AD INSERIRE NELLE ANNOTAZIONE CHE LA SUPERFICIE è FUORI TOLLERANZA

PER TONIN
IL PROBLEMA DELLE LINEE ROSSE SI RISOLVE INSERENDO UNA RIGA 6 |CONFERMA| DOPO LA RIGA 9
PER LA SUPERFICIE NON PUOI SUPERARE 1/20 DI QUELLA IN ATTI DEVI FARE COSI':
SR 108
SR 113