Ho ricevuto l’incarico per il frazionamento di un terreno e l’accatastamento dei fabbricati ivi presenti, così ho pensato di produrre un unico atto di aggiornamento (T.F. + T.M.), lavorando in modalità Pregeo 9 in quanto la tipologia in questione non risulta essere presente tra le codifiche di Pregeo 10.

In dettaglio, si tratta di frazionamento e mappale di una porzione di territorio che interessa le particelle n° 6 e n° 43 (fabbricato rurale), la particella n°94 (uliveto) e la particella n° 96 (ente urbano).

Le operazioni effettuate sono le seguenti:

- passaggio all'urbano della particella n° 43 (fabbricato rurale) e creazione della derivata AAA= 550 mq (fabbricato + corte);

- passaggio all'urbano della particella n° 6 (fabbricato rurale) con derivazione della BAA = 320 mq (fabbricato + corte);

- frazionamento della particella n° 94 e creazione delle derivate CAA = 30550 mq, CAB= 973 mq, CAC= 80 mq (corte esclusiva dell'istituenda BAA), CAD= 56 mq, CAD = 56 mq, CAE= 18 mq (corte esclusiva del fabbricato censito con la particella n° 96), CAF = 82 mq (piccolo fabbricato + corte esclusiva).

- creazione dei lotti: A(DAA) costituito dalle porzioni BAA e CAC; B(EAA) costituito dalla porzione CAH e dalla particella n° 96.

In dettaglio, nel mappale sono state effettuate le variazioni ad Ente urbano delle porzioni che interessano i fabbricati, ossia le derivate CAF, DAA ed e EAA.



Predispongo il modello censuario e quando salvo mi dice che il modello è formalmente corretto ma quando vado a per effettuare la Predisposizione dell’Atto di Aggiornamento per la presentazione in ufficio, non mi permette di andare avanti dicendomi che ci sono errori nel censuario.



Gentilmente potreste dirmi dove sbaglio?















P.S.

1) Il confronto analitico dei vari PF utilizzati, condotto con le distanze mutue relative ha evidenziato delle differenze fuori tolleranza, per tale ragione mi sono nuovamente recato sul luogo delle misurazioni effettuando di nuovo le medesime misurate ed il risultato ottenuto ha confermato la validità dei dati riportati nel libretto.

2) Ho fatto l'ausiliario perchè uno degli intestatari è morto

Ringrazio anticipatamente!!!!

Sto scrivendo dopo it9.

Tipo mappale. Il lotto si dichiara nella soppressa, non si "costituisce" se va accorpata a ... (se ne costituisce una sola... che forma il lotto).

Il lotto EAA mi pare formalmente giusto, mentre il lotto DAA no.

Se inserisci l'immagine del risultato grafico si può provare a ricostruirlo.

Fuser1982

Ho rilevato errori nelle superfici e nell'assegnazione delle lettere attribuite ai lotti, per cui dovresti correggere come segue:



>> Modello TF in prima posizione: è corretto

>> Modello TM in seconda posizione:

alla p.lla "BAA" va assegnata nella colonna LOTTO la p.lla "BAA" anzichè "DAA"

alla p.lla "CAG" va assegnata nella colonna LOTTO la p.lla "BAA" anzichè "DAA"

alla p.lla "CAH" va assegnata nella colonna LOTTO la p.lla "CAH" anzichè "EAA"

alla p.lla "96" va assegnata nella colonna LOTTO la p.lla "CAH" anzichè "EAA"



>> Modello AUSILIARIO in terza posizione, da rifare per correggere p.lle e superfici:

O AAA mq.550

V AAA mq. 550 .....FM

O BAA mq.400

V BAA mq.400 ......FM

O CAH mq.55

V CAH mq.55 .......FM

Im merito al confronto fuori tollerenza che hai riscontrato nelle misurate pregresse tra i PF, a dimostrazione che le proprie sono corrette, la normativa impone di fornire iperdeterminazioni delle relative misurate da inserire nello stesso libretto.

Buon lavoro

.

Quoto Giovanni in arte It9gvo!

Fare attenzione nell'ordine di compilazione dei modelli censuari!

Ne va a vantaggio del fegato!

Grazie mille per le dritte, ho già provveduto a sistemare tutto quanto e ho predisposto il pdf per l'invio.

Speriamo vada bene e lo approvino, non appena ho notizie vi farò sapere.

Saluti

Rieccomi!!!!

Ho provveduto a compilare il modello censuario così come da voi suggerito ma è stato respinto con questa motivazione: "LA PARTICELLA 96 E CENSITA ALL URBANO, NON PUO ESSERE SOPPRESSA, MA VARIATA ACCORPANDO AD ESSA LE PORZIONI DI PARTICELLE 282"



Quindi, facendo seguito alla motivazione del respingimento, ho impostato il modello censuario in questo modo:











e stamane mi è stato respinto con la seguente motivazione:

"MODELLO CENSUARIO ERRATO. NON SI PUO COSTITUIRE UNA PARTICELLA GIA PRESENTE IN BANCA DATI"

Secondo voi, dove ho sbagliato?

P.S. La particella censita all'urbano alla quale devo aggiungere la corte (CAE) è la 96.

Salve



L'ufficio ha ragione, non puoi costituire un numero di particella che già esiste in banca dati, ne costituirai uno nuovo con lettera.

Saluti cordiali

Infatti, nel primo documento inviato il censuario l'ho fatto come suggerito da Voi ma è stato respinto con la motivazione che ho riportato nel post precedente.

Quindi, secondo voi come potrei risolvere questa situazione? A me interessa andare ad inserire questa maledetta corte alla part. 96.

La motivazione del respingimento di stamane è nella riga 12 del TM.

Ma ci sono altri errori, ci sono errori formali di compilazione. La formazione del lotto una prima volta si fa su una particella e poi sulla soppressa che gli unisci (detto terra terra, ad esempio dovresti cancellare la riga 9 del TM e dichiarare il lotto nella riga 8).

L'altro giorno per costruire questo modello censuario ti avevo chiesto di postare la grafica, che poi su un foglietto mi ricostruii.

Ora posta le righe del TM su un post, che vedo di raddrizzarlo.

Per quanto riguarda l'ausiliario a causa della firma mancante, in questo ausiliario devi ficcarci tutte le particelle finali (numerali come la 96 o alfabetiche come la CAF) per le quali manca la firma.

Inserisci qua in forum il TM (quello del file dat, il file di testo).

6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|

6|51FTP|008| |

6|O|94 |000| | |000031759|SN| | |036|02| |

6|S|94 |000| | |000000000| | | |000| | |

6|C| |000|c |CAA |000030550|SN| | |000| | |

6|C| |000|d |CAB |000000973|SN| | |000| | |

6|C| |000|e |CAC |000000080|SN| | |000| | |

6|C| |000|f |CAD |000000056|SN| | |000| | |

6|C| |000|g |CAE |000000018|SN| | |000| | |

6|C| |000|h |CAF |000000082|SN| | |000| | |



6|3SPC |016| |

6|O|43 |000| | |000000550|SN| | |279| | |

6|S|43 |000| | |000000000| | | |000| | |

6|C| |000|a |AAA |000000550|SN| | |282| | |

6|O|6 |000| | |000000320|SN| | |279| | |

6|S|6 |000| | |000000000| | | |000| | |

6|C| |000|b |BAA |000000320|SN|A |BAA |282| | |

6|O|CAC |000| | |000000080|SN| | |036|02| |

6|S|CAC |000| | |000000000| | | |000| | |

6|C| |000|c |CAG |000000080|SN|A |BAA |282| | |

6|O|CAE |000| | |000000018|SN| | |036|02| |

6|S|CAE |000| | |000000000| | | |000| | |

6|C| |000|d |96 |000000018|SN|B |96 |282| | |

6|O|96 |000| | |000000037|SN| | |282| | |

6|V|96 |000| | |000000037|SN|B |96 |282| | |

6|O|CAF |000| | |000000082|SN| | |036|02| |

6|V|CAF |000| | |000000082|SN| | |282| | |



6|M31FU|006| |

6|O|BAA |000| | |000000400|SN| | |282| | |

6|V|BAA |000| | |000000400|SN|FM| |282| | |

6|O|96 |000| | |000000055|SN| | |282| | |

6|V|96 |000| | |000000055|SN|FM| |282| | |

6|O|CAF |000| | |000000082|SN| | |282| | |

6|V|CAF |000| | |000000082|SN|FM| |282| | |



Va bene così?

Non va ancora bene. E' macchinoso capire la formazione dei lotti. Ma una volta capita ...

6|3SPC |014| |

6|O|43 |000| | |000000550|SN| | |279| | |

6|S|43 |000| | |000000000| | | |000| | |

6|C| |000|a |AAA |000000550|SN| | |282| | |

_____________________________________

6|O|6 |000| | |000000320|SN| | |279| | |

6|S|6 |000| | |000000000| | | |000| | |

6|C| |000|b |BAA |000000320|SN|A |BAA |282| | |

6|O|CAC |000| | |000000080|SN| | |036|02| |

6|S|CAC |000| | |000000000| |A |BAA |282| | |

_____________________________________

6|O|CAE |000| | |000000018|SN| | |036|02| |

6|S|CAE |000| | |000000000| | | |000|B |96 |

6|O|96 |000| | |000000037|SN| | |282| | |

6|V|96 |000| | |000000037|SN|B |96 |282| | |

_____________________________________

6|O|CAF |000| | |000000082|SN| | |036|02| |

6|V|CAF |000| | |000000082|SN| | |282| | |

_____________________________________

6|M31FU|006| |

6|O|BAA |000| | |000000400|SN| | |282| | |

6|V|BAA |000| | |000000400|SN|FM| |282| | |

6|O|96 |000| | |000000055|SN| | |282| | |

6|V|96 |000| | |000000055|SN|FM| |282| | |

6|O|CAF |000| | |000000082|SN| | |282| | |

6|V|CAF |000| | |000000082|SN|FM| |282| | |

per la firma mancante nell'ausiliario devi aggiuncerci AAA e forse devi aggiuncerci pure quelli che rimangono ai terreni CAA, CAB e CAD.

Ho lo schema grafico (che credoi di avere ricostruito giusto), quindi correggi il TM (non il FR che va bene) e lo riposti come immagine che lo rivediamo. (Modificare un file txt dove la spaziatura non è incolonnata come il courier in word è antipatico => possibile eroore di battitura mio).

P.S. Le sup. le dichiari tutte nominali. Ok. Ma hai dei contorni chiusi. Quindi perché per i chiusi non SR? (Non è obbligatorio).

@ Simba (e per gli altri): Per le p.lle che rimangono ai terreni, mancando una firma, bisogna metterle nell'ausiliario come le 282?

Allego immagine del TM:

Per quello che ho potuto capire (cioè se lo schema grafico che ho abbozzato io è come il tuo) ora il TM va bene.

Penso avrai capito ora la formazione dei lotti. O no?

Per la firma mancante: nell'ausiliario devi metterci anche la AAA, tutte quelle che passano a 282. Ho preso un mio TF di qualche anno fa con firma mancante ed ho visto che per il Frazionamento non si dichiarava la FM nell'ausiliario.

Quando te lo approvano fallo sapere al forum.

Buon pomeriggio, volevo informarvi che la pratica Pregeo è andata a buon fine!

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