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fusione particelle di immobile con rendita presunta è possibile? |
nick87
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salve cari colleghi, mi ritrovo a redigere un mappale di cui il fabbricato ricade a metà tra due particelle es. 100 e 101, all'urbano l'ufficio ha censito con rendita presunta attribuendo le particelle es. 200 e 201...ora il corpo di fabbrica è unico e la ditta è la stessa, di fatto seguendo la circolare a quanto ho capito dovrei redigere il mappale assegnando le particelle che ha attribuito l'ufficio e fare docfa per porzioni???? O.O esiste un modo per fare la fusione? chi mi illumina con il censuario? grazie mille
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Risposta |
iviarco
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Sonnino (LT)
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Per il censuario segui, chiaramente senza applicarla al libretto, la tipologia 33 O 100 PASCOLO S 100 C AAA PASCOLO C 200 E.U. LOTTO A 200 O 101 VIGNETO S 100 C AAA VIGNETO C 201 E.U. LOTTO A 200 Poi, al Docfa, con la causa le specifica per le rendite presunte, sopprimi le due unità 200 sub 1 e 201 sub 1 e crei la 200 sub 2. Almeno, così ho fatto io.
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anonimo_leccese
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"iviarco" ha scritto:
Per il censuario segui, chiaramente senza applicarla al libretto, la tipologia 33
O 100 PASCOLO
S 100
C AAA PASCOLO
C 200 E.U. LOTTO A 200
O 101 VIGNETO
S 101
C AAB VIGNETO
C AAC E.U. LOTTO A 200
Poi, al Docfa, con la causa specifica per le rendite presunte, sopprimi le due unità 200 sub 1 e 201 sub 1 e crei la 200 sub 2.
Almeno, così ho fatto io. Confermo con una piccola differenza, non c'è stato bisogno di inserire la 201, ma semplicemente AAC , ripeto il modello corretto,...o per meglio dire, come l'hanno passato al sottoscritto !!!!
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iviarco
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Sonnino (LT)
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"anonimo_leccese" ha scritto:
...
Confermo con una piccola differenza, non c'è stato bisogno di inserire la 201, ma semplicemente AAC , ripeto il modello corretto,...o per meglio dire, come l'hanno passato al sottoscritto !!!! È vero che i nuovi identificativi non costano nulla, e che il mio può sembrare solo un esercizio di stile, ma anche per continuità, mi piace indicare cosa ci andava in quella derivata se avesse avuto una storia a sé; poi, il fatto che si sopprime subito dopo, non cambia la sostanza. In definitiva... resto ancora convinto sulla seconda derivata con la p.lla prenotata!
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nick87
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aimè il vostro preziosissimo consiglio è arrivato dopo aver inviato la pratica con due particelle per ogni porzione  ed è stata approvata spero solo possa graffare le due particelle nel docfa...si può vero? 
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anonimo_leccese
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"nick87" ha scritto: aimè il vostro preziosissimo consiglio è arrivato dopo aver inviato la pratica con due particelle per ogni porzione ed è stata approvata spero solo possa graffare le due particelle nel docfa...si può vero? Aspetta,.... c'è qualche cosa che non mi convince,...sarà la digestione,... ma se hai detto che fondevi il tutto, com'è che son rimasti due numeri per ogni porzione ?? !!!!
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nick87
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perche il censuario al pregeo l'ho compilato O 100 S C 200 come da p.lla assegnata dall adt O 101 S C 201 come da p.lla assegnata dall adt ora avrei pensato di redigere il docfa, sempre con causale 5 come dice la circolare... sopprimere es. 200 sub 1 2 3 sopprimere 201 sub 1 2 3 assegnate dall'ufficio e costituire graffata 200 sub 4 e 201 sub 4 presentando la planimetria intera e poi nell' elaborato planimetrico le distinguo
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anonimo_leccese
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"nick87" ha scritto:
perche il censuario al pregeo l'ho compilato
O 100
S
C 200 come da p.lla assegnata dall adt
O 101
S
C 201 come da p.lla assegnata dall adt
ora avrei pensato di redigere il docfa, sempre con causale 5 come dice la circolare...
sopprimere es. 200 sub 1 2 3 sopprimere 201 sub 1 2 3 assegnate dall'ufficio e costituire graffata 200 sub 4 e 201 sub 4 presentando la planimetria intera e poi nell' elaborato planimetrico le distinguo Il censuario,.... ma nella proposta di aggiornamento cosa hai fatto ? Hai "fuso" o hai lasciato le particelle isolate, e poi che numero/i hai inserito nella proposta ? Mi sà che hai fatto un pò di con-fusione - Comunque, oramai se hai fatto ciò, si con il docfa puoi anche graffarle, ..ma si poteva evitare, anche perchè alla fine hai presentato un atto opposto a quelle che erano le tue intenzioni di partenza, e per questo anche la tua richiesta di delucidazioni,..se si chiede un consiglio e poi si fà esattamente l'opposto,..a ce serve ?? senza cattiveria, è un discorso generico 
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nick87
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nella proposta particelle isolate per come le ha assegnate l'adt... il consiglio mi servirà per il futuro visto che il mio collaboratore ha inviato il pregeo pensando che andava bene non sapendo che era una "bozza"
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anonimo_leccese
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"nick87" ha scritto:
nella proposta particelle isolate per come le ha assegnate l'adt...
il consiglio mi servirà per il futuro visto che il mio collaboratore ha inviato il pregeo pensando che andava bene non sapendo che era una "bozza" Dimezzamento dello stipendio, niente ferie e pulitura dello studio di domenica per il tuo collaboratore ....
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it9gvo
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trappeto
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"nick87" ha scritto: aimè il vostro preziosissimo consiglio è arrivato dopo aver inviato la pratica con due particelle per ogni porzione ed è stata approvata spero solo possa graffare le due particelle nel docfa...si può vero? La normativa prevede l'assegnazione di due p.lle nel solo caso di ditte diverse, da censire al C.F. quali "porzioni unite di fatto", e non mi sembra il tuo caso, per cui temo che occorre presentare un nuovo TM per fusione (Conferma), attribuendo al lotto edificato un solo numero, così come stabilito dalla normativa, circ. 2/1984. Buon lavoro
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nick87
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Mi sa davvero che dovro presentare un nuovo tm...ho visto un mio vecchio docfa sempre la stessa situazione e nn hanno accettato la fusione e lho dovuto fare per porzioni nonostante la stessa ditta... Come si procede per fare un nuovo tm per fusione? Va sempre fatto in pregeo9 oppure ci va la tipologia?
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it9gvo
(GURU)
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trappeto
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"nick87" ha scritto:
Mi sa davvero che dovro presentare un nuovo tm...ho visto un mio vecchio docfa sempre la stessa situazione e nn hanno accettato la fusione e lho dovuto fare per porzioni nonostante la stessa ditta...
Come si procede per fare un nuovo tm per fusione? Va sempre fatto in pregeo9 oppure ci va la tipologia? Se si considera letteralmente il tipo di variazione, occorre redigere il libretto in modalità Pregeo9. La tipologia 6 di Pregeo10 non sarebbe applicabile perchè prevede la fusione di due p.lle già censite al CF e di cui (sòlo) una edificata. Buon lavoro
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nick87
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Pasienza...richiedero nuovamente l'edm...e redigero il tipo per conferma giusto? In relazione è opportuno specificare qualcosa in particolare? Comunque grazie mille ragazzi siete stati troppo gentili e utilissimi
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anonimo_leccese
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"nick87" ha scritto:
Pasienza...richiedero nuovamente l'edm...e redigero il tipo per conferma giusto? In relazione è opportuno specificare qualcosa in particolare? Comunque grazie mille ragazzi siete stati troppo gentili e utilissimi se non erro mi ricorda una discussione molto simile, alla quale feci la stessa domanda, cioè ora che ai terreni non c'è più la ditta, in quanto ente urbano, come giustifichiamo la ditta ? Dovresti presentarlo manualmente spiegando di persona l'accaduto, in quanto telematicamente vedendo che trattasi di partita 1 probabilmente vorranno le visure all'urbano, che non esistono in quanto non ancora hai presentato il docfa,...oppure come tipo rettificativo, ma sempre presentato manualmente -
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