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Francesco2015
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10 Settembre 2015 alle ore 13:01
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"CESKO" ha scritto:
Ma fammi capire cosa è cambiato in 12 anni per te? (un giorno dici una cosa ed un giorno un altra?)
Ma fammi il piacere!!! Fra 8 anni può fare usucapione 
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Latemar
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"CESKO" ha scritto: "Latemar" ha scritto:
Poi sono io che faccio confusione...
Sei ridicolo pure quando mi dai ragione ma vai a cercare discussioni del 2011 (12 anni fa) pur di contestarmi. Ma è il malcapitato collega proponente che ci rimette.
Hai perso un altra occasione, Cesko, mi dispiace.
Faccio presente inoltre in cui qualcuno qui risultava stupito quando ho osato riportare il termine "possessore"...
Ridicoli. Qui l'unico che si sta riempiendo di ridicolo sei solo TU! Primi affermi una cosa (anche se la discussione è del 2011) "totonno" ha scritto:
Prima si deve avviare la procedura di usucapione. Al termine di questa, se l'esito sarà positivo, il tuo cliente avrà usucapito, per sentenza giudiziaria, l'immobile e tutto il diritto di eseguire la trascrizione a suo favore, nonchè la voltura catastale. La voltura prima dell'usucapione, no. ed inoltre.... "totonno" ha scritto:
La voltura catastale, che cosa c'entra con la sentenza richiamata da Dado48? La voltura non si può fare senza un titolo trascritto. Lo diciamo spesso in questo sito, non facciamo i Notai o i giudici e non decidiamo noi le proprietà per i nostri clienti. Nè tantomeno il catasto che inserisce una voltura su semplice dichiarazione di parte. ed oggi sostieni il contrario. "Latemar" ha scritto:
Il diritto di usucapione si acquisisce per uso ventennale della cosa. Quindi per volturare occorre autodichiarazione del possesso ventennale. La discussione richiamata da geoalfa non è del tutto esatta in quanto per richiedere voltura al catasto non occorre necessariamente la disposizione del giudice. Ma fammi capire cosa è cambiato in 12 anni per te? (un giorno dici una cosa ed un giorno un altra?) Ma fammi il piacere!!! Sarebbe stato molto più costruttivo per questa discussione che tu ti fossi limitato a scrivere il tuo pensiero, piuttosto che andare a pescare una discussione del 2011 solo per screditarmi e per dimostrare nulla. Sei proprio un omino piccolo piccolo. Noto poi che quanto giustamente riporta Cesko, in pochi riescono a capire l'articolo 8, in quanto ai "possessori", facendo battutine a sproposito, alla Francesco2015 che si diverte a farsi ridicolo. "CESKO" ha scritto:
A questo punto va detto anche che l’articolo 8 della legge 1° ottobre 1969, n.679, individua come soggetti obbligati alla presentazione del TM e della connessa denuncia di variazione dello stato dei suoli, non tanto i soggetti intestatari dei beni censiti al catasto terreni, bensì coloro che ne sono i “possessori”, valorizzando con ciò, a fini fiscali, la concreta disponibilità del bene e della connessa redditività ordinaria.
Prova, Cesko, a spiegargliela meglio, renditi utile alla discussione come del resto stavi egregiamente facendo prima di debordare la discussione sulla mia persona.
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Orlando1973
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04 Maggio 2015 alle ore 16:51
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Questo continua a pigliarci per il c. e noi a cascarci come pesci . Passo e chiudo .
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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"Orlando1973" ha scritto:
Questo continua a pigliarci per il c. e noi a cascarci come pesci .
Passo e chiudo . Ottima conclusione. Complimenti per aver dato un grande contributo alla discussione.
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Orlando1973
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Dai rispondi la domanda e' semplice non tenerci sulle spine (AhhhhAhhhh) : si puo' fare la voltura di un bene ( terreno e/o fabbricato che sia ) senza alcun titolo ( successione, atto , sentenza ,...... ) ma semplicemente con una dichiarazione del possessore a proprio favore ?
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Francesco2015
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L’articolo 8 della legge 1° ottobre 1969, n.679 parla di POSSESSORI ed infatti noi cosa facciamo nei TM dove ci sono i proprietari dell'area e i proprietari superficiari? Sono possessori ovviamente. Ah no voi siete nell'Italia PERFETTA dove tutti i terreni sono intestati al reale proprietario. La domanda di questo topic è sul frazionamento. E poi ad un certo punto spunta uno che dice che prima si fa una voltura del terreno e poi si fraziona... Ma con queste tesi si tende a screditare il forum? Come si spiega?
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geoalfa
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cassini
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Lamporecchio
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Purtroppo non si riesce più a fare una discussione seria e pacata. Questo è un dato di fatto. Stiamo sciupando tutto quanto di buono era stato fatto nel passato. E non credo che i moderatori potranno fare qualcosa su questo. C'è una certa tossicità, forse calcolata e strategicamente avanzata, in chi mette zizzania nelle discussioni.
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cassini
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Lamporecchio
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Grazie di esistere Gianni detto Geoalfa Perché io la domanda che mi pongo e vi pongo: cosa ci dovrebbe capire una persona che cerca risposte da questa discussione? Il problema è che ognuno di noi pensa solo a se stesso e a ciò che ne trae personalmente dalla discussione. Ma ci sono migliaia di persone che vengono a leggere per chiarirsi le idee e di questo non ne teniamo conto. Meno male che c'è Gianni che riassume le parti "serie"
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Latemar
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Ho letto la guida di Geoalfa e condivido a pieno quanto scritto e faccio i miei complimenti.
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