Buongiorno!

Sono stata incaricata di predisporre un frazionamento di una particella "Acque" per successiva vendita.

L'acquirente, ha avanzato la richiesta di acquisto al Comune tettitorialmente competente e questo, per mezzo del Consiglio Comunale ha dato il parere favorevole alla richiesta, inserendo il bene in oggetto nell'elenco dei beni alienabili.

Pertanto, superata già questa fase devo procedere con il frazionamento dell'area, alchè mi sono venuti dei dubbi:

1) la richiesta dell'EDM devo farla per conto del Comune, considerato che ad oggi è il comune stesso il "proprietario"?

2) Qual'ora la risposta al punto 1 fosse positiva, potrei richiedere il relativo EDM in esenzione? Se si, in base a quale normativa dovrei richiederlo?

Capisco che sono dei quesiti insoliti, ma è la prima volta che mi trovo a trattare una casistica del genere e spero che questa comunity possa darmi una mano.

Cordiali saluti.

Salve, Sei sicura che la proprietà dell'acqua sia del Comune, in linea di massima se il corso d'acqua è rappresentato con linee piene potrebbe appartenere al Demanio dello Stato che ha delegato, anni or sono la Regione per quanto concerne l'amministrazione dei beni apparteneti all'idrico.

Spero di non avreti creato più dubbi però mi accerterei.

Saluti

Grazie, a tal proposito mi ero già informata poichè avevo sollevato lo stesso problema. Della fattibilità ne sono certa infatti è stato il Consiglio Comunale ad esprimersi e a notificare al mio committente la fattibilità delle operazioni.

eh già, mi informerei bene su che documenti e dichiarazioni vuole l'Agenzia per attribuire la proprieta' di quelle acque al comune, in assenza di di documenti validi, le acque sono sempre di prop. Demaniale, per cui la pratica la deve firmare il demanio.



Solitamente queste pratiche sono particolarmente lunghe, per cui aspetterei a richiedre l'estratto mappa.



Saluti

Se ti può essere di utilità:

www.geolive.org/normativa/decreti-legge/...

Ma se fai una ricerca più specifica troverai dove se ne è parlato, come per esempio questa:

www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827...

dovre troverai un bel trattatodell'Ing Mario Cinà dirigente dell'AdT di Padova.

cordialità

Aggiornamento!!!!!

Ho sbagliato nella interpretazione del catastale, dopo una attenta valutazione mi sono accorta che effettivamente la porzione di territorio che mi interessa ricade interamente in "strade", anche se a confine.

Quindi, appurato ciò, le mie considerazioni possono trovare fondamento?