"FRANC67" ha scritto:
Come intestazione devi inserire il de cujus e tutti gli eredi.
Non occorre nessuna quota come suggerito da Geocort
Non occore compilare "informazione sui soggetti" come suggerito da Geobax, poiche' non è ditta priva di titolo legale reso pubblico.
Occorre invece lettera d'incarico.
Ad ogni buon fine prova a leggere la circolare 1/07 par. 3.5

"FRANC67" ha scritto:


Ha me invece nell'Ufficio di Cosenza (Calabria) hanno detto che le quote sono obbligatorie e che bisogna mettere oltre alla FM con modello ausiliario anche DICHIARAZIONE DELL'ATTO DI NOTORIETA', ora non so se nel mio caso essendo proprietari più fratelli come intestatari oltre a fare la lettera di incarico e dichiarazione atto di notorietà (che non ho capito bene come impostarlo) nell'intestazione metto tutti i proprietari come da visura e senza la linea dove dovrebbe firmare il de cujus, ma devo inserire li anche gli eredi del de cujus (i figli)?
e poi se avete qualche modello già predisposto potete farmelo visionare grazie anticipatamente a tutti ciao.

"it9gvo" ha scritto:
Mi sembra di capire che la catastazione del fabbricato sia propedeutica alla presentazione della Denuncia di Successione del defunto, quindi è logica conseguenza che il fabbricato va intestato appunto al defunto perchè era preesistente alla data del decesso.
Quindi nella compilazione del pdf va indicato il defunto come proprietario (eventualmente con l'aggiunta in parentesi della parola "defunto"
E' necessario indicare inoltre le generalità complete di uno degli eredi (eventualmente con l'aggiunta in parentesi della parola "coerede")
Alla successiva domanda se la ditta corrisponde, BISOGNA RISPONDERE DI SI! (gli eredi non sono ancora proprietari... ed è errato intestare il fabbricato ad essi).
Nella suddetta domanda bisogna rispondere che "la ditta non corrisponde per stato di fatto non leggittimato", solamente se siamo in presenza di una ditta sconosciuta al Catasto e che, possedendo un terreno in buona fede, vi ha costruito un fabbricato e lo vuole catastare.
Aggiungere l'annotazione "FM" col Mod. Ausiliario, allegando lettera d'incarico conformemente al D.M.F. 701/1994, art.1, comma 8 e alla circolare 49/1996
Buon lavoro

"geoalfa" ha scritto:



vedete?

ci vorrebbero almeno tre funzionari come it9gvo per ogni AdT provinciale!

forse si potrebbero evitare le interpretazioni .....a capocchia.... che qualche suo collega un poco sprovveduto fa con troppa leggerezza!

cordialità

"ciccio_lp" ha scritto:
Concordo pienamente con it9gvo, avendo già effettuato entrambi i casi, tipo mappale per usucapione (ditta priva di titolo legale reso pubblico) e tipo mappale per successione.
Il mio questio è un pò complicato e spero di spiegarmi bene:
devo frazionare un terreno di 2 Ha ed accatastare i sovrastanti fabb. ex rurali mai dichiarati, in catasto intestati a 23 persone in maniera indivisa, di cui 3 sono gli effettivi proprietari al 100% di alcune parti di terreno e di alcuni fabbr., e gli altri sono persone sconosciute.
E' in corso pratica di usucapione e inoltre uno degli intestari effettivi è deceduto.

Il mio dubbio è il seguente:

a. accatasto i fabbricati agli effettivi proprietari dichiarando la ditta priva di titolo legale reso pubblico e fraziono i terreni lasciandoli intestati a tutti e 23 e poi con la voltura dell'usucapione saranno rettificate le ditte;

b. se esiste il modo per intestare catastalmente anche le nuove particelle dei terreni agli effettivi proprietari eseguo anche questa operazione?
E se esiste tale procedura come si effettua?

Spero abbiate capito qualcosa......

"FRANC67" ha scritto:
Come intestazione devi inserire il de cujus e tutti gli eredi.
Non occorre nessuna quota come suggerito da Geocort
Non occore compilare "informazione sui soggetti" come suggerito da Geobax, poiche' non è ditta priva di titolo legale reso pubblico.
Occorre invece lettera d'incarico.
Ad ogni buon fine prova a leggere la circolare 1/07 par. 3.5

"nando81" ha scritto:



:? ma io ancora non riesco a capire una cosa, primo mi hanno esplicitamente richiesto che sul tipo mappale per una conferma in mappa da ex rurale all'urbano ci vuole FM, secondo nel caso in cui il de cuius possedeva 1/36 della proprieta oltre agli altri proprietari che possegono i rimanenti 35/36 bisogna mettere anche gli eredi del de cuius?