Salve, ho l’incarico per l’accatastamento di un fabbricato ricadente sull’intera particella 100 di proprietà di Tizio,dalle visure risulta:
- catasto terreni: mapp. 100, fabbricato promiscuo, ca 55 mq, partita 1
mapp. 100, sub 1 porz. Di FA, ca 00 mq, partita 1418
- catasto fabbricati :mapp. 100, cat. A/6,…. con intestati Tizio,Caio,Sempronio
Il fabbricato risulta conforme a quanto è indicato in mappa.
Avevo intenzione di procedere con un tipo in deroga per conferma di mappa;

Il modello censuario come di seguito indicato è corretto?:
Ausiliario
O 100 001 00000 00 00 SN 287
S 100 001 00000 00 00 SU 000
Mappale
O 100 000 00000 00 55 SN 278
V 100 000 00000 00 55 SN 282

Essendo già indicato un fabbricato all’urbano è necessario fare tipo mappale?
Grazie,Gian Luigi

Qualche consiglio? la presenza del fabbricato all'urbano mi pone dei dubbi sulla necessita di predisporre il tipo mappale ...

Salve,

sarebbe opportuno fare delle ricerche nella storica della particella sia al terreni che all'urbano per ricostruire la cronologia delle variazioni catastali sia riguardanti quelle geometriche che di intestazione.

A titolo esemplificativo potrebbe risultare che la parte censita all'urbano riguardasse una porzione a suo tempo soppressa al terreni e pertanto necessiti un tipo mappale per censire anche il sub 1 superstite oppure che
il fabbricato censito all'urbano corrisponda al sub 1 terreni che non è stato a suo tempo soppresso oppure ancora esiste un T.M. non inserito in atti per il quale con semplice istanza viene richiesto l'aggiornamento della banca dati.

Da queste verifiche potrai sapere come procedere.

In caso di presentazione di nuovo T.M. il modello censuario è corretto.

ok,grazie
Gian Luigi