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Autore Ex Rurale da confermare con piccole variazioni

MAMBO

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29 Luglio 2007

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20

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 0 -  0 - Inviato: 11 Settembre 2009 alle ore 19:06

Premetto che non sono esperto di catasto, ho questo caso:
Devo accatastare un ex rurali, mai oggetto d'intervento, già presente in mappa in maniera però difforme dal reale (la forma è simile le misure variano anche di 1,00 metro);

Ho chiesto all'agenzia del territorio e loro mi hanno detto di valutare in maniera soggettiva e: o confermare o presentare un TM con rilievo.

E' possibile trattarlo con un modesta entità e portarlo in partita 1, inserendo le modifiche, partento da un angolo coincidente? una bestialità la mia idea?

La mia domanda offre anche lo spunto per parlare delle difformità in fase di conferma, ho visto nel tempo che molti tecnici sono di "bocca buona" e confermano anche con evidenti difformità.
Voi che siete più esperti cosa ne pensate? vi sono norme che determinino la questione o si va a "buon senso" (metodo Carlona) ?

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Autore Risposta

robertopi

Iscritto il:
16 Dicembre 2004

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3539

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NAPOLI

 0 -  0 - Inviato: 11 Settembre 2009 alle ore 19:55

Hai fatto un ricerca sul sito, troveri tutte le risposte ai tuoi dubbi
saluti

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toninoc

Iscritto il:
21 Aprile 2008

Messaggi:
12

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 0 -  0 - Inviato: 09 Novembre 2009 alle ore 18:52

Riallacciandomi al discorso dei fabbricati ex-rurali vi espongo il mio problema.Ho da accatastare un fabbr ex-rurale rappresentato correttamente in mappa, predispongo quindi un atto senza geometria come di seguito riportato:

0|27102009|19|XXXX|0XX0|35|TECNICO XXXX|QUALIFICA|XXXXX|
9|91|10|100|3214|9.00-G,Stda 3.12|MC|fabbricato gia' rappresentato|
6|CONFERMA|
6|OGGETTO: TIPO MAPPALE Trattasi di passaggio al Catasto dei Fabbricati
6|di un immobile rurale. Atto senza geometria. Il fabbricato risulta
6|correttamente rappresentato in mappa. Il sottoscritto XXXXXXX, con studio in XXXXX in Via XXXXX n.XX,
6|iscritto all' Albo degli XXXXXX della Provincia di XXXXXX al n. XXXX
6|DICHIARA che il mappale distinto in mappa al N.C.T. del comune di
6|XXXXX al Foglio XX Particella YY, censito come FABBRICATO RURALE di
6|mq 125, corrisponde alla reale situazione topografica del terreno e
6|alla mappa del N.C.T. Luogo, data Firma

al momento dell' invio telematico (tipo di doc PREGEO sotto tipo MAPPALE PER CONFERMA IN MAPPA) il sistema non lo accetta con la seguente motivazione:
Il PDF non contiene le informazioni relative al cosice fiscale e all' estratto.
Mi potete aiutare?

P.S. l' estratto non l'ho richiesto in quanto atto sena geometria rispondente alla mappa e il codice fiscale della ditta chiaramente l'ho inserito come al solito.

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ciccio_lp

Iscritto il:
25 Novembre 2004

Messaggi:
602

Località
Sud

 0 -  0 - Inviato: 09 Novembre 2009 alle ore 20:25

quando predisponi l'atto di aggiornaemnto per la presentazioen in ufficio devi cliccare anche sulla casella di inseriemnto della geometria....il rogramma ti indicherà una informazione interrogativa alla quale dovrai rispondere di si.

Penso che così dovresti risolvere il problema

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toninoc

Iscritto il:
21 Aprile 2008

Messaggi:
12

Località

 0 -  0 - Inviato: 10 Novembre 2009 alle ore 11:16

Grazie! Per il momento problema risolto!!!

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toninoc

Iscritto il:
21 Aprile 2008

Messaggi:
12

Località

 0 -  0 - Inviato: 16 Novembre 2009 alle ore 11:48

Ho fatto come mi avevi suggerito Ciccio_lp e in effetti il sistema ha accettato l'atto che però ora mi viene scartato dal tecnico del catasto con la seguente motivazione:
TRATTASI DI FABBRICATO RURALE PERTANTO LA P.LLA VA SOPPRESSA E RICOSTITUITA, E COMPILARE LA PROPOSTA DI AGGIORNAMENTO
Ora, questo cosa vuol dire??
- devo richiedere un estratto di mappa per aggiornamento anche se l'atto dovrebbe essere senza geometria?
- devo aggiornare il censuario attuale (che e' il seguente)
6|3SPC|0002||
6|O|0XX0|35| | |000|000000125|SN|279|
6|V|0XX0|35| | |000|000000125|SN|282|
con il modello ausiliario in questa maniera?
6|M31FU|004| |
6|O|35 |001| | |00000000|SN| | |000| | |
6|S|35 |001| | |00000000|SN|SU| |000| | |
6|O|35 |000| | |00000125|SN| | |000| | |
6|V|35 |000| | |00000125|SN| | |000| | |
66|3SPC|0002||
6|O|0XX0|35| | |000|000000125|SN|279|
6|V|0XX0|35| | |000|000000125|SN|282|
Grazie in anticipo.

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beppi

Iscritto il:
21 Aprile 2004

Messaggi:
5

Località

 0 -  0 - Inviato: 20 Novembre 2009 alle ore 17:48

devi fare la proposta di aggiornamento con l'autoallestito in pregeo 9 e nel censuario soprimere la particella e ricostituirla con nuovo numero
ciao

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