Ciao a tutti



Un nostro cliente ci ha consegnato una segnalazione ricevuta dall'adt in merito alla non corrispondenza tra Particella catastale e fabbricato accatastato.

Non riesco a parlare con il tecnico che ha firmato la lettera ma credo che il problema sia dovuto al fatto che il fabbricato è leggermente più corto rispetto a quanto riportato sulla vax catastale. (Nella lettera ha scritto solamente "Discordanza tra l'elaborato planimetrico e quanto riportato nella mappa", a parte che l'elaborato planimetrico non c'è... credo che si riferisca alla planimetria).

DAto che la planimetria C.F. è corretta vorrei capire come sistemare la mappa catastale. TM demolizione parziale SENZA appoggio ai fiduciali?? Vi allego delle immagini chiarificatorie. Ciao grazie

imgur.com/a/1TC7r

prima verifica che sulla particella non vi siano altri fabbricati oltre quelli già mappati .

in secondo luogo dovresti recarti in catasto e chiedere di visionare il dossier con cui hanno accertato la non corrispondenza : verifica se ci sono foto riprese da loro fatte e se possono farti vedere la sovrapposizione tra foto satellitari e la cartografia.

Se realmente esiste la difformità puoi procedere con:

l' "aggiornare" la cartografia con lo stato dei luoghi con un TM speditivo (senza misure) per coordinate di foglio oppuire (modestà entità) celrimetrico appoggiato a due punti utente.

Quando vedo queste cose resto esterrefatto.

Di una mappa che non serve a nulla, affetta da mille errori dovuti a mille motivi, non ultimo il passaggio da cartaceo a digitale fatto con i piedi, ti vengono a chiedere di sistemare la mappa per 50 cm di fabbricato in più?

Cose dell'altro mondo.....si vede che non hanno proprio niente da fare e cercano di fare soldi in tutti i modi.

saluti





giudizio personale, ma che certo non troverà adepti, è quello di non fare proprio niente....se l'aggiustasero da soli....soprattutto se non si tratta di errore di parte.

Magari la tettoia sporge e quindi chi ha fatto il TM ha voluto indicare l'ingombro.

Infatti la tettoia sporge, ha cioè un aggetto fino alla fine del muro. Però in realtà se non erro questo sbalzo andrebbe tratteggiato e non campito. Poi sono perfettamente d'accordo che è una stupidaggine. Sempre che si questo il problema.