Ho ricevuto incarico da parte del comune di frazionare le strade presenti in una lottizzazione edificata nel 1970. le strade attualmente non sono identificate in catasto e fanno parte dei 26 mappali edificati.
Ma nella realtà sono presenti sul posto dagli anni 1970 con relativa illuminazione e fognatura pubblica.
Il comune in accordo con i vari proprietari dei lotti (oltre 150 unità) si accollerebbe le spese per la presa in carico delle strade pubbliche e relativo frazionamento , senza eseguire un vero e proprio esproprio per pubblica utilità.
domanda :
Il frazionamento deve essere firmato dai proprietari delle 150 unità ? (oltre 400 persone) O può firmare il Comune per tutti ?
Il pregeo ha un limite di persone da poter inserire nell'elenco dei possessori ?

I fabbricati sono gia' alll'urbano con relativi sub. ?
nel caso affermativo come sono riportate le corti ?

Hai pensato al Docfa ?

saluti

Tutti i fabbricati sono già al catasto fabbricati , ma essendo stati accatastati nel 1970 non hanno elaborato planimetrico e non esistono i BCNC per cui la corte non ha sub e si intende in genere comune a tutti i condomini .
Al termine dell'operazione di frazionamento eseguirò i relativi docfa di costituzione delle aree urbane frazionate intestate hai condomini.
Poi andranno dal notaio a vendere la loro quota al Comune

Salve
Sul fatto di indicare 400 intestati la vedo dura, se non hai degli strumenti che ti permettano di inserire in automatico gli intestatari.

Potresti accordarti con la tua adt e presentare tanti più semplici tipi.
Sarebbero anche più leggibili e fruibili.

cordialmente

Ho questo strumento si chiama praticante :twisted: scherzo naturalmente




ho paura ad inviare più frazionamenti , perchè il risultato potrebbe non essere lineare (ma a scalini) sulla mappa, con la possibilità di dover spiegare le motivazioni a tutti i 400 intestatari in momenti diversi

grazie

Salve
Io penso di poterti suggerire un metodo che supera questa problematica ma è un po' lungo da spiegare.
Magari faccio una faq, nel frattempo , se ti va, ci sentiamo in privato?

cordialmente