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Argomento: Disallineamento mappa C.U. e C.T.
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Risposta |
geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
12189
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Buon giorno! finalmente hai inviato qualcosa di utile ad interpretare il tuo caso, che direi abbastanza comune, e come dice it9gvo risolvibile, senza troppi ed inutili giri di parole. per poterti rispondere mi sono fatto alcune visure ed ho verificato che anche nel catasto di Benevento non è che ci sia un buon dialogo fra il CT ed il NCEU . accertato questo, visto che devi mettere ordine secondo i criteri attuali, ti confermo il consiglio di tenere conto solo dei dati presenti nel NCEU, che aggiornerai predisponendo un TM avendo cura di far aggiornare preventivamente l'estratto per rappresentare correttamente la part 181. dopodiché predisporrai un DocFa con relativo EP per la corte comune 182 e un altro DocFa per trattare i sub del tuo cliente. infine, se riuscirai ad avere l'incarico potresti redigere anche il/i DocFa degli altri proprietari, però potresti anche tranquillamente non farlo. Noterai che se avessi fatto il quesito con più chiarezza e documentato opportunamente, tutta questa trafila si sarebbe potuta evitare! cordialità
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dioptra
(GURU)
Iscritto il:
10 Aprile 2003
Messaggi:
4965
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Piove di Sacco(PD) dioptra@dioptra.it (Autore OK_Pregeo)
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"geoalfa" ha scritto:
Buon giorno!
finalmente hai inviato qualcosa di utile ad interpretare il tuo caso, che direi abbastanza comune, e come dice it9gvo risolvibile, senza troppi ed inutili giri di parole.
per poterti rispondere mi sono fatto alcune visure ed ho verificato che anche nel catasto di Benevento non è che ci sia un buon dialogo fra il CT ed il NCEU .
accertato questo, visto che devi mettere ordine secondo i criteri attuali, ti confermo il consiglio di tenere conto solo dei dati presenti nel NCEU, che aggiornerai predisponendo un TM avendo cura di far aggiornare preventivamente l'estratto per rappresentare correttamente la part 181.
dopodiché predisporrai un DocFa con relativo EP per la corte comune 182 e
un altro DocFa per trattare i sub del tuo cliente.
infine, se riuscirai ad avere l'incarico potresti redigere anche il/i DocFa degli altri proprietari, però potresti anche tranquillamente non farlo.
Noterai che se avessi fatto il quesito con più chiarezza e documentato opportunamente, tutta questa trafila si sarebbe potuta evitare!
cordialità Salve Ben detto Gianni. Comunque a nanni978 un bel 8 se lo merita proprio. La motivazione è semplice: ha ascoltato con cortesia e pazienza le critiche e i consigli dimostrando capacità e volontà di apprendere per migliorare le sue conoscenze. Buon lavoro nanni978. cordialmente Dioptra
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nanni978
Iscritto il:
30 Gennaio 2005
Messaggi:
54
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Ringrazio tutti di vero cuore per i consigli utili che date continuamente a tutti... Circa il mio problema, il fatto è che più volte ho cercato di far aggiornare la mappa dei terreni relativamente alla p.lla 181 ma la risposta dell'ufficio è stata che tale aggionamento (cioè togliere la campitura dalla particella 181) non può essere fatto perchè la "sagoma non è conforme" inquanto la stessa 181 è graffata con un piccolo casotto che dovrebbe stare tra la p.lla 457 e la p.lla 181 (in realtà questo casotto è solo una cortina appartenente peraltro ad altra ditta). Circa il T.M. che devo redigere il censuario dovra essere il seguente: (?) O 182 corte V 182 corte C 457 E.U. Scusatemi ma proprio non riesco a capire... per cui vi chiedo di esser pazienti... 
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
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"nanni978" ha scritto:
.......... aggiornare la mappa dei terreni relativamente alla p.lla 181 ..........."sagoma non è conforme" in quanto la stessa 181 è graffata con un piccolo casotto ............ dal momento che è un evidente errore di rappresentazione, dovresti fare una semplice segnalazione e spiegare al tecnico incaricato di cosa si tratta e immediatamente lo stesso tecnico, previo controllo con le mappe cartacee preesistenti alla meccanizzazione delle stesse, rettificherà l'evidente errore.... di attribuzione dei retini e l'errata rappresentazione del piccolo edificio detto casotto! "nanni978" ha scritto:
Circa il T.M. che devo redigere il censuario dovrà essere il seguente: (?)
O 182 corte
V 182 corte
C 457 E.U. ...... penso proprio di no, dal momento che è un TM: O ...... 282 .... V ...... 282 .... C ...... 282 ......... cordialità
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marra1
Iscritto il:
31 Marzo 2005
Messaggi:
405
Località
Provincia di Avellino
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Comprendo i tuoi dubbi e le tue perplessità, in quanto anch'io mi sono imbattutto nel famigerato allegato del foglio 16 del comune di Airola, notoriamente errato anche all'ADT di BN. Ti consiglio di insistere presentando un'istanza e richiesta di sopralluogo di tecnici catastali.
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marra1
Iscritto il:
31 Marzo 2005
Messaggi:
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Provincia di Avellino
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A dimenticavo, la prossima volta elimina ogni riferimento degli intestati e del comune dalle visure per la privacy.
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nanni978
Iscritto il:
30 Gennaio 2005
Messaggi:
54
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Geoalfa, quando scrivi: penso proprio di no, dal momento che è un TM:
O ...... 282 ....
V ...... 282 ....
C ...... 282 ......... ti riferisci alla particella 182 o alla particella 457 o ancora alla p.lla 181? (Credo che il "282" di cui scrivi tu sia riferito al codice identificativo dell'Ente Urbano, giusto?) Perchè se ti riferisci alla 182, la stessa non è censita al C.T. come E.U. (282) ma come corte. Potresti esser più chiaro, o meglio rendere la cosa più comprensibile a me che mi affaccio da poco al complesso quanto affascinante mondo "catastale"? Grazie ancora per la disponibilità e soprattutto per la pazienza.
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nanni978
Iscritto il:
30 Gennaio 2005
Messaggi:
54
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Ringraziando TUTTI INDISTINTAMENTE per le ottime risposte che (come sempre) offrite a tutti noi, credo, dopo l'ennesimo incontro avuto con i funzionari dell'agenzia del territorio e dopo aver seguito alcune delle Vostre indicazioni, dicevo, credo di aver risolto. Mi sono "appellato" a questa circolare http://www.collegio.geometri.pi.it/docum... che in parte mi era stata accennata nella risposta di it9gvo del 16/01/2010. Questa risposta vuole solo esser di ringraziamento a TUTTI... e di ausilio (per la circolare) a quanti potranno incorrere nello stesso problema... SALUTI A TUTTI!!! Giovanni Napolitano
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
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Ora vedo questo post ... e la Privaci ?????????  Va bhe...comunque approfitto per un caso quasi simile, particella 100 ai terreni Ente Urbano, all'urbano part. 100 con tanto di planimetrie, dov'è il problema direte, che sulle mappe non c'è sagoma di fabbricato, ho fatto tutte le ricerche possibili ed immaginabili con tanto di deleghe della proprietà ecc... ma nella busta nessuna traccia del mappale originario. Ora nel frattempo il fabbricato è stato oggetto di piccolo ampliamento, posso riportare ex novo in mappa la sagoma sia con la parte originaria ed ampliamento contemporaneamente ?? Spiegando in relazione che non si è potuto introdurre la sagoma originaria ai terreni ??? In questo caso senza cambiare il numero di particella, tanto al docfa sopprimo tutto e riparto da 0 Buona giornata
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