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DEPOSITO TF DEL 1993 DOPO APPROVAZIONE |
cofla
Iscritto il:
05 Marzo 2022 alle ore 16:20
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Buonasera a tutti cari colleghi e scusatemi in anticipo per il disturbo ma purtroppo mi trovo davanti ad un caso particolare e vorrei conforto da qualcuno di voi che si ci è già trovato oppure ha già avuto qualche esperienza simile. Dunque il quesito è questo: Nel 1993 un collega geometra redige e si fa approvare un tipo di frazionamento per donazione fra parenti in linea retta (senza deposito e notifica al comune iin quanto possibile farlo in virtù dell'art. 18 L47/85), successivamente a tale frazionamento viene stipulato atto di donazione padre - figli. (quindi rimane in visura la famosa dicitura Atto di aggiornamento valido ai soli fini.....) Alla data odierna uno dei figli vuole vendere la propria particella ricevuta in donazione ed il notaio gli chiede di depositare in comune il vecchio frazionamento per la notifica in quanto precedentemente non depositato e, subentrando ora una compravendita, bisogna depositarlo. Può il notaio richiedere ora per allora il deposito del T.F. già approvato? Il comune può riceverlo e restituirlo vistato? Il tecnico redattore dell'epoca purtroppo è passato a miglior vita ed i miei clienti hanno solo una fotocopia del tipo, sarebbe possibile depositare quella ? Grazie di cuore a chi può darmi una mano.
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| Autore |
Risposta |
rubino
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(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
3859
Località
Italia Meridionale
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"cofla" ha scritto:
Buonasera a tutti cari colleghi e scusatemi in anticipo per il disturbo ma purtroppo mi trovo davanti ad un caso particolare e vorrei conforto da qualcuno di voi che si ci è già trovato oppure ha già avuto qualche esperienza simile. Dunque il quesito è questo:
Nel 1993 un collega geometra redige e si fa approvare un tipo di frazionamento per donazione fra parenti in linea retta (senza deposito e notifica al comune iin quanto possibile farlo in virtù dell'art. 18 L47/85), successivamente a tale frazionamento viene stipulato atto di donazione padre - figli. (quindi rimane in visura la famosa dicitura Atto di aggiornamento valido ai soli fini.....)
Alla data odierna uno dei figli vuole vendere la propria particella ricevuta in donazione ed il notaio gli chiede di depositare in comune il vecchio frazionamento per la notifica in quanto precedentemente non depositato e, subentrando ora una compravendita, bisogna depositarlo.
Può il notaio richiedere ora per allora il deposito del T.F. già approvato?
Il comune può riceverlo e restituirlo vistato?
Il tecnico redattore dell'epoca purtroppo è passato a miglior vita ed i miei clienti hanno solo una fotocopia del tipo, sarebbe possibile depositare quella ?
Grazie di cuore a chi può darmi una mano. Buongiorno. Il frazionamento era funzionale alla donazione fra parenti in linea retta, condizione che non obbligava al deposito al Comune ed a quest'atto fu allegato quindi richiamasse quel rogito nell'atto odierno. Non è per farla semplice ma siccome non si rende conto di quello che chiede - non sarebbe, in teoria un problema ma operativamente, cosa si consegnerebbe al Comune? Una copia? - cambiate Notaio. Aggiungo: è cambiato qualcosa rispetto al precedente C.D.U.?
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cofla
Iscritto il:
05 Marzo 2022 alle ore 16:20
Messaggi:
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Località
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Buonare caro Rubino e grazie della risposta, sei stato gentilissimo ed esaustivo. Hai individuato in pieno i miei dubbi poichè anche io mi ero posto il problema di cosa consegnare in comune. Inoltre attualmente nel comune vige il PRG già presente all'epoca del tipo e urbanisticamente la zona è sempre la stessa. Io penso con molta sincerità che il notaio abbia prerso un granchio comunque martedì chiederò lumi e cercherò di capire da dove vengono le sue perplessità e da quale norma sono scaturite. Vi aggiornerò con le notizie che mi verranno fornite in modo che se capita a qualcuno un caso simile potrà trovare qualche informazione utile con questo post. Grazie ancora Rubino
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