Vi sottopongo un mio problema...ho da accatastare un fabbricato di vecchia costruzione, la vecchia sagoma è già in mappa, ma non è stato mai fatto un docfa, ora io dovrei accatastarlo, il problema è che devo inserire un piccolo ampliamento....ora mi chiedo posso fare la normale procedura di ampliamento di modesta entità visto che la sagoma esistente è conforme all'immobile prima dell'ampliamento? o devo fare il rilievo completo appoggiandomi sui pf e inserire nuovamente tutta la sagona dell'immobile? grazie

Puoi senz'altro redigere tipo di aggiornamento di "modesta entità" a patto che la superficie del sedime dell'ampliamento non superi il 50% della superficie del sedime del vecchio fabbricato già rappresentato in mappa; ricordati di cambiare il numero alla p.lla perchè cambia la destinazione del fabbricato da "categoria esente" a "categoria soggetta a tassazione".

Ciao e buon lavoro

non ha specificato essere rurale.
quindi se è rurale cambi la particella
se è già all'urbano no.

non si t rattava di un ex fabbricato rurale, ho fatto come consigliato, mi è stato chiesto di inserire prima la titolarità al c atasto fabbricati e controllare gli scarti dell'allineamenti e squadri.... io quindi dovrei fare un docfa del fabbricato prima dell'ampliamento (e cosa indico come mappale essendo la particella già ente urbano derivante da un fondiario?), poi il mappale per ampliamento e nuovamente il docfa?

Ps. la soluzione può essere utilizzando le unità afferenti?

non mi sa dire niente nessuno? una particella ente urbano con sagoma del fabbricato si può trattare come unità afferente (l'immobile non esiste nel catasto fabbricati)....questi non mi passano il mappale senza la titolarità al catatso fabbricati, il docfa mi richiede il tipo mappale... roba da pazzi....

Risolto da quel lontano 2008 ?

E comunque non era roba da pazzi,.. di chi è il fabbricato che vai ad ampliare ? Mio, tuo, del primo che passa ? Poi non è detto che non esisteva all'urbano, magari con numero di particella diverso... bisognava far presente al committente che c'era prima da sistemare alcune cose,..ed inoltre ampliamento in seguito a cosa ? C'era un progetto quindi ? E se c'era un progetto con quale titolo l'hanno presentato se non risultava al catasto ?

Comunque dopo 7 anni credo che hai acquisito abbastanza esperienza per capire i casi complicati a quelli ordinari...

Dovremmo aprire un nuovo tread... the cold case of catasto.... ah..ah...ah...ah....