Salve a tutti.
Ho un quesito da porre in quanto ho dei dubbi.

Devo frazionare in due parti un fabbricato ai terreni in quanto è stata cambiata la sua sagoma a causa di una demolizione. Nella parte demolita ora è presente una piazzola che dovrà essere venduta.

Per redigere il Frazionamento devo fare un TF o un TF+TM in quanto aggiorno anche il fabbricato?
(secondo me servirebbe un TF+TM ma non ne ho la certezza)

Grazie anticipatamente per l'aiuto.

si, TF+TM; perchè con il TF lo frazioneresti solo, invece facendo anche il TM, andrai a togliere la campitura della parte demolita.

A mio avviso , se questo fabbricato è già all'urbano.

Fai TM a demolizione senza cambiare particella, e poi con il Docfa produci le nuove planimetrie.

secondo me come dici tu (tm + docfa) sarebbe corretto se non dovesse vendere il l'area risultante dalla demolizione,cioè se i diritti rimanessero all'interno del lotto. se invece la deve vendere, per me deve fare un TM per la demolizione + il frazionamento per attribuire un nuovo numero a terreni. l'atto di vendita verrà fatto con il nuovo numero.il docfa lo deve fare poi per mettere a posto la situazione al'urbano. non vorrei sbagliarmi però, aspetta conferma. saluti a tutti

Visto che l'area frazionata dovrà essere venduta TM+TF, in questo modo demolisco la parte del fabbricato ed avrò una nuova Pc che sarà oggetto di vendita.
Questo è quanto ho dedotto.
Grazie mille