Buongiorno a tutti
ho una situazione un po complicata, mi spiego:
mi hanno incaricato di redigere un accatastamento di un lotto di una villetta a schiera, mappale 1090, i quali proprietari avevano già affidato il lavoro ad un'altro tecnico, che non ha portato a termine la pratica.
Quindi mi reco in catasto e faccio le mie ricerche con i seguenti risultati:
- disallineamento degli intestati;
- mancanza della particella sulla mappa wegis;
- in mappa di visura è già presente la sagoma del fabbricato con nuovo numero di mappale 2227;
- nuovo numero inesistente in banca dati;
- ricerche su villette limitrofi con numerazione 2222,2223...2228,2229 etc, tutti accatastati dallo stesso tecnico nel 1998 (alcuni terminati nel 2004);
- TM non trovato in archivio terreni nel fascicolo dei TM di foglio e comune interessati dal 1981 al 1999, e neanche nel fascicolo del 2004;
- TM trovato tra i sospesi;
- TM del 1998 sospeso, ritirato nel 2000.
Ora secondo voi come mi dovrei comportare?
Io ho pensato di procedere in questo modo:
- i proprietari tolgono l'incarico al tecnico precedente;
- istanza a nome dei proprietari per l'annullamento del tipo sospeso per presentazione di nuovo TM affidato ad altro tecnico;
- preallineamento banca dati degli intestati con voltura di preallineamento per accorciare i tempi di attesa;
- richiesta estratto di mappa wegis, per accorciare i tempi di attesa dell'introduzione della particella in mappa;
- presentazione nuovo TM;
- docfa.
Cosa ne pensate?
Grazie a tutti
saluti
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