ho un particella es. 10 con sub 1 e 2 con due propietari diversi.
sul sub 1 risulta C/6 di 37mq ,sub 2 C/6 di 36mq ai terreni la particella risulta ente urbano di 82mq.
il sub 1 è stato demolito e ricostruito.
Cosa devo fare per dare un nuovo numero di particella al sub1?
Devo per caso prima frazionare e dopo demolizione parziale e dopo ancora nuova costruzione?
oppure demolizione parziale, il docfa per demolizione parziale dopo nuova costruzione in fine il docfa?
Grazie.

Scusa, ma perché dovresti cambiare numero alla particella? Continua con mapp. 10, sub. 3 (sopprimendo l'1).
Poi mi semplificherei la vita per il T.M., ovvero la sagoma rispetto a quanto rappresentato ora in mappa è invariata? E' stata ampliata? E' stata ridotta?, ragionerei su questi termini e di conseguenza il Do.C.Fa.
Ciao!


P.S.: sarebbe utile evitare di usare come oggetto frasi del tipo "aiutatemi, ho bisogno di aiuto, ..." ma cerchiamo di far capire cosa vogliamo già dall'oggetto così da aiutare chi avesse lo stesso problema in futuro.

Se il fabbricato è divisibile da terra a cielo puoi frazionare e dare un nuovo mappale al sub 1.
Poi dovrai fare un docfa per variazione dell'identificativo.

La superficie che trovi in visura riferita alle cat. C/6 è la superficie NETTA dell'unità immobiliare, quindi non è detto che la somma sia uguale alla superficie del mappale al terreni.

la superficie catastale, invece, è quella lorda.

bye
8)

Ciao Trevisan ai ragione, cmq devo dare un nuovo numero al mappale perchè c'è una demolizione ricostruzione della stessa sagoma cioè del sub 1 un po oltre la metà dell'intera particella e perchè sono di due propietari diversi.
Ciao

Ciao Negrialb,
scusami ma cosa intendi per fabbricato divisibile da terra a cielo,
e se è così firmano? i due propietari dei due sub?
Ma dopo devo fare il mappale di demolizione a seguire nuova costruzione?, o posso fare un docfa come ampliamento (sopraelevazione?),sopprimendo il vecchio sub 1 e costituendo un nuovo sub, giustamente dopo aver modificato l'identificativo.
Grazie