Sto prediponeno un Tipo Mappale per dichiarare una "nuova costruzione" dove i miei committenti sono possessori ultraventennali e la ditta al catasto terreni è costituita da persone decedute e sconosciute (si parla di una ditta rimasta inalterata da subito dopo l'impianto del catasto).

Dovrei quindi, secondo normativa, dichiarare gli intestatari del terreno come "proprietari per l'area" e i committenti (possessori ultraventennali) coma "superficiari".

Qui nasce il problema:

La ditta del terreno è costituita dai soli nominativi degli intestatari, senza date di nascita ne codici fiscali (tutti nati e deceduti abbondantemente ante 1975) e con le quote che sommate non danno l'intero.

Qualcuno ha dovuto procedere in un caso simile e come ha risolto?

In ultima pagina del Tipo Mappale dove si indicano "Informazioni sui soggetti",

...Titolari di diritti reali - Ditta dichiarata per la particella AAB...

devono figurare, ciascuno con il proprio diritto, sia i proprietari per l'area che i superficiari,

ma che quote indicare per i proprietari per l'area, dato che le stesse sono sconosciute allo stesso ufficio del catasto ?

Ringrazio chi volesse condividere la possibile soluzione.

devi procurarti tutti gli atti che hanno interessato tali mappali e ricostruire la ditta corretta.

Successivamente richiedi l'allineamento della stessa in catasto e poi fai la pratica.

Probabilmente ci saranno anche delle successioni che non sono state presentate dagli eredi (mi è già capitato).......

Buon lavoro