Salve ho presentato un istanza in autotutela accolta per fabbricato fantasma in categoria f/2.

dopo il cliente mi chiede di accatastarlo comunque e lo inserisco in mappa mantenedo IL NUMERO 915 ATTRIBUITO DALL'UFFICIO ALLA RENDITA PRESUNTA dopo procedo con il docfa che mi viene respinto con questa motivazione:

IL TIPO MAPPALE E' STATO REDATTO ERRONEAMENTE IN QUANTO, IN PRESENZA DI AUTOTUTELA ACCOLTA, NON SI DEVE UTILIZARE IL NUMERO 915 ATTRIBUITO DALL'UFFICIO ALLA RENDITA PRESUNTA: OCCORRE RETTIFICARE IL TIPO MAPPALE.

come devo procedere per la rettifica del solo identificativo catastale su pregeo ?

Salve

Cosa hai combinato con l'autotutela?

Saluti cordiali

il fabbricato presente le condizioni per essere accatastato in F/2 ed ho presentato istanza in autotutela ACCOLTA dall' adt poichè l'immobile è soggetto a fabbricato fantasma... il problema e che l ho inserito in mappa con l'identificativo attribuito dall'adt ovvero 915 in realtà dovevo inserirlo con AAA come devo procedere per rettificare l'identificativo della particella ?

Salve

Evidentemente la mia domanda non è andata a buon fine, volevo capire cosa prevedeva la tua autotutela.

Il tutto per poter rispondere al meglio.

Saluti cordiali.

Il post non è proprio chiaro. Provo a ipotizzare. Un edificio fantasma è stato accertato con rendita presunta e con la particella 915 (attribuita d'ufficio). A seguito di istanza in autotutela era stato riconosciuto il diritto all'esenzione da reddito catastale per lo stato di collabenza in cui il fabbricato si trova. Pertanto l'edificio non è mai stato accatastato (visto che non vi obbligo di accatastamento per le F/2) però il cliente vuole che venga censito lo stesso come unità callabenti (F/2). Pertanto hai redatto il tipo mappale però hai conservato, per il fabbricato e in mappa, lo stesso numero di particella 915 attribuito dall'ufficio al fabbricato fantasma riconosciuto, a seguito di istanza, non produttivo di reddito. Presumo che al C.F. la particella 915 con rendita presunta è sparita del tutto. Credo in tal caso che l'Ufficio abbia ragione nel senso che dovevi mettere AAA e non 915 (riservato per legge, detto numero ultimo, solo come collegamento fra le porzioni provvisorie accertate come fantasma e le corrispondenti porzioni definitive come successivamente accatastate e soprattutto produttive di reddito). Come risolvere la materia credo che devi chiedere lumi al Catasto. Cioè o ti annullano il tipo e ripresenti uno nuovo variando l'identificativo oppure, non sono sicuro se corretto, con un'istanza in bollo potresti richiedere la correzione dell'identificativo 915 attribuito erroneamente. Se non vi sono gli estremi per annullare il tipo ne puoi fare uno nuovo per conferma in mappa e cambio identificativo ma il Pregeo (anche l'Apag 2.03) non credo che ti permette ciò. In alternativa con una modesta entità modifichi leggermente la proposta di aggiornamento e cambi l'identificativo. Prima di spendere altri soldi conviene contattare l'Ufficio Pregeo per vedere come agire.

GRAZIE MILLE EALFIN, ora parlo con l'adt e vi aggiorno.