"giobiccio" ha scritto:
Classico caso di frazionamento di area scoperta da annettere a lotto limitrofo.

Il mio caso specifico: Pier luigi e Palmira sono due fratelli proprietari in parti uguali del lotto urbano particella 100; Palmira e il marito X;Y sono proprietari, in parti uguali, del lotto limitrofo particella 101;

Al frazionamento seguirà atto di divisione fra i due fratelli, per cui il relitto di ente urbano AAA verrà trasferito a Palmira ma non potrà essere fuso con il lotto 101 di ditta differente se non con un ulteriore atto di cessione di diritti fra Palmira e il marito X;Y, atto che ovviamente, vogliono evitare.

In sostanza il relitto di ente urbano AAA costituirà l’effettiva parte della corte del lotto urbano particella101 senza fusione con quest’ultimo.

Mi scrivono dalla mia agenzia del territorio:

[size= 11pt]Buongiorno,[/size]

[size= 11pt]in riferimento al quesito posto a nostro parere, poiché la derivata AAA rappresenta la corte di un edificio e non un terreno agricolo, il corretto caso da indicare è il Caso E.[/size]

[size= 11pt]Si fa presente inoltre che, dopo l’atto di divisione tra i fratelli, con successivo tipo mappale potrà anche fondere la derivata al mappale 101 (anche se avente ditta diversa, sempreché al CF individui correttamente le ditte catastali delle aree di corte).[/size]

Sogno o son desto? Posso fondere con TM due lotti facenti capo a ditte diverse?