Buon pomeriggio, come da titolo ho predisposto un tipo di frazionamento di 2 mappali della stessa ditta, enti urbani, caso "C" per entrambi, in quanto le particelle derivate passeranno al Catasto Terreni con Docte. Il tipo mi viene respinto sempre con la motivazione "UIU non correlata a particella [ps]".

Non so come uscirne, le ho provate tutte sono disperato!

Ho fatto un appuntamento col tecnico di servizio e nemmeno lui mi ha saputo dire il perchè del fatto che il tipo venga respinto dal sistema perchè rileva qualcosa di anomalo.

Ho chiesto la correlazione con pec all'ufficio di tutti i mappali di proprietà del mio cliente.

Ho sistemato con istanza la banca dati al catasto fabbricati di tutte le uiu urbane in quanto in alcune non erano espressamente indicate le quote di possesso.

Preciso che nei due enti urbani interessati dal frazionamento ho:

-mapp.292 area urbana

-mapp.141 sub.6 BCNC (Provvedo ad indicare io la ditta nell'apposito campo in Pregeo)

allego schema grafico del frazionamento

Grazie a chi mi potrà dare un aiuto!

Questo respingimento è tipico e si verifica in PreGeo o DocFa quando si tratta i frazionamenti di EU o in tipi mappali.

L'UIU inserita nella banca dati dell'Agenzia delle Entrate non risulta associata alla particella indicata.

Queste le cause Principali:

1) Errore nella compilazione:

Un'errata indicazione del numero di foglio o di particella

2) La mancata o scorretta digitazione del subalterno dell'immobile.

3) Incongruenza tra Catasto Terreni e Fabbricati:

4) I dati dell'UI oggetto dell'intervento non sono allineati con le particelle di Catasto Terreni indicate in atto.

5) Mancata associazione in visura: La particella originaria che è indicata con la sigla ps non possiede formalmente l'unità immobiliare associata in banca dati, spesso a causa di:

a) volture mancanti

b) precedenti procedure che non sono andate a buon fine.



Per risolvere:

1) Verificare l'esattezza della particella originaria.

2) Verificare i dati estratti.

3) Assicurarsi di non aver confuso la particella frazionata con la particella che ha generato il lotto in passato.

4) Eseguire una visura su Sister dell'Agenzia delle Entrate aggiornata per immobile per controllare l'esattezza degli identificativi.

5) Controllare il modulo UIU in PreGeo:

Se l'oggetto del trattamento riguarda l'aggiornamento di un EU, va accertato:

-> La corretta compilazione della scheda “Dichiarazione info sulle UIU”, per mantenere la correlazione associando almeno un subalterno esistente alla particella su cui si sta lavorando.