salve a tutti,

Problema in fase di predisposizione tipo per ufficio:

avviso nella nella riga 1 del modello censuario : la superficie reale dichiarata [2308] differisce da quella misurata [931]

tratto il fraz di ente urbano in tre particelle . le sup sono tutte reali sia originale che derivate ed in tolleranza rispetto censuario.

secondo l'ufficio devo mantenere il numero della particella frazionata per l'allineamento mappe,

in fase di predisposizione esce questo avviso ma mi permette di proseguire, temo però che non vada in appr automatica.

Secondo me basterebbe cambiare il numero e variare anche all'urbano ma l'ufficio dic e no ....

Salve



Allega il libretto e soprattutto il modello censuario



Saluti cordiali

eccolo . grazie

0|15062015|7|I154|0150|436,|gg|GEOMETRA|TORINO|
9|413|10|100|1278|PREGEO 10.00-G,Stda 2.03|FR|stazione totale|
3|7|PF01/0150/I154|700|500|100|300|400|PF01/0190/I154|
3|6|PF01/0150/I154|500|100|300|400|PF01/0190/I154|
3|8|PF01/0190/I154|600|300|100|500|700|800|PF01/0150/I154|
1|100|1.560|chiodo|
2|101|0.003|101.350|30.179|1.210|termine|
2|200|0.591|100.964|36.981|1.210|chiodo|
2|300|156.465|99.494|41.044|1.210|chiodo|
2|103|343.904|101.167|32.146|1.210|sf|
2|104|369.757|100.193|37.583|0.000|sf|
2|PF01/0150/I154|337.345|100.310|91.806|2.680|sf|
2|102|341.558|99.998|41.812|0.000|sf|
2|500|322.564|99.214|48.655|2.680|chiodo|
1|200|1.540|chiodo|
2|100|305.890|100.207|36.977|1.210|chiodo|
2|201|22.903|102.327|23.701|1.210|confine|
2|202|8.755|99.998|26.024|0.000|confine|
2|104|392.565|99.587|17.890|0.000|sf|
2|203|28.827|100.530|74.192|1.210|sf|
2|204|25.005|99.999|54.301|0.000|asse pilastro|
2|205|31.973|99.999|53.307|0.000|dividente|
1|300|1.540|chiodo|
2|100|293.188|101.559|41.076|1.210|chiodo|
2|400|50.284|99.332|85.871|1.210|chiodo|
2|600|55.019|99.377|86.404|1.210|chiodo|
1|400|1.590|chiodo|
2|300|399.995|101.194|85.880|1.210|chiodo|
2|PF03/0150/I154|112.587|99.958|346.127|2.900|sf|
2|PF01/0190/I154|294.700|99.598|111.222|2.080|sf|
1|500|1.540|chiodo|
2|100|344.467|99.753|48.647|1.210|chiodo|
2|PF01/0150/I154|174.969|101.913|45.868|1.210|
2|700|153.032|101.293|58.511|1.210|chiodo|
1|600|1.540|chiodo|
2|300|140.236|101.109|86.408|1.210|chiodo|
2|PF01/0190/I154|30.062|100.037|104.799|1.210|sf|
2|PF03/0150/I154|247.814|100.244|352.370|1.210|sf|
1|700|1.680|chiodo|
2|500|353.035|99.578|58.502|1.210|chiodo|
2|PF01/0150/I154|302.750|101.284|21.809|1.430|sf|
2|701|328.239|98.911|38.470|1.430|asse pilastro|
2|702|346.953|99.227|35.266|0.000|inters. asse cinta con filo esterno recinz.|
2|703|342.384|98.508|18.258|0.000|filo esterno recinzione|
2|704|333.388|98.241|15.488|0.000|filo esterno recinzione|
2|705|284.786|97.317|6.599|1.430|confine - filo esterno recinzione|
2|706|349.035|99.205|61.473|1.430|spigolo recinzione esterno|
2|707|346.115|99.584|65.563|0.000|confine|
2|708|260.943|98.757|37.274|0.000|vertice confine|
2|709|148.148|100.997|342.211|1.430|PUNTO AUSILIARIO SF [P.A.]|
2|800|154.868|101.173|336.054|1.430|chiodo|
2|710|354.080|100.000|64.812|0.000|confine|
2|711|395.351|100.000|3.532|0.000|confine|
2|712|353.790|100.000|74.711|0.000|confine|
2|713|369.715|100.000|8.063|0.000|confine|
1|800|1.650|PL|
2|700|354.869|98.916|336.045|1.430|chiodo|
2|709|62.369|98.927|36.307|1.430|SF|
2|PF01/0150/I154|351.982|100.000|351.255|0.000|sf|
7|9|702|703|704|705|RC|AAA|436|
7|0|708|205|NC|
7|0|204|701|702|RC|
7|10|707|706|702|703|704|705|RC|BBB|436|
7|0|711|713|710|707|NC|
7|10|205|201|202|102|707|NC|436|436|
7|0|706|702|701|204|205|RC|
7|9|104|103|102|701|PF01/0150/I154|203|204|202|104|NC|
8|709|-2177.250|1713.250|[P.A.]|
8|PF01/0190/I154|-1658.657000|1387.561000|50|SPIGOLO SUD DI FABBRICATO|
8|PF01/0190/I154|410.474000|04|INTERSEZIONE BASE SPIGOLO CON MARCIAPIEDE IN CEMENTO|
8|PF03/0150/I154|-2010.351000|1097.922000|50|SPIGOLO NORD EST DI FABBRICATO.|
8|PF03/0150/I154|405.547000|04|SPIGOLO DI FABBRICATO SU PAVIMENTO IN PIETRA|
8|PF01/0150/I154|-1917.960000|1477.609000|50|SPIGOLO DI FABBRICATO SUD EST|
8|PF01/0150/I154|405.894000|04|PROIEZIONE SPIGOLO FABBRICATO SU PIANO DI CALPESTIO|
6| ***** Relazione Tecnica ***** |
6| Trattasi di tipo di aggiornamento avente per oggetto il |
6| frazionamento di mappale allibrato al catasto fabbricati \( foglio |
6| 15 n. 436\). Il fabbricato risulta gia' censito in due porzioni |
6| distinte ma con area cortilizia comune. Si procede quindi alla |
6| formazione di tre particelle derivate. |
6| Il territorio oggetto del rilievo risulta di tipo pianeggiante |
6| parzialmente edificato. |
6| Sono stati utilizzati n. 3 punti fiduciali gia' presenti in mappa. |
6| Considerato che il PF01/015 coincide con spigolo di fabbricato posto |
6| all'interno del mappale oggetto di frazionamento, al fine di |
6| correttamente contenere l'oggetto dl rilievo si e' fatto ricorso ad |
6| un punto ausiliario posto nel comune limitrofo di Bricherasio e |
6| coincidente con lo spigolo nord ovest del fabbricato distinto in |
6| mappa al foglio 16 n. 342 \(Bricherasio\). |
6| La superficie della particella originale e derivate e' reale Le nuove |
6| dividenti sono individuate da muri di recinzione e picchetti. |
6| Non risultano tipi di aggiornamento inevasi a conoscenza del |
6| sottoscritto. |
6| A seguito del frazionamento in CT si procedera' alle necessarie |
6| variazioni al Catasto Fabbricati conseguenti alla modifica |
6| identificativo ed accorporo di area esclusiva alle due porzioni di |
6| fabbricati. |
6| N.B. La particella originaria 436 non viene vettorizzata in quanto |
6| trattantosi di ente urbano viene mantenuto il numero 436. |
6| ***** Fine Relazione ***** |
6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|51FTP|004| |
6|O|436 |000| | |000002308|SR| | |282| | |
6|V|436 |000| | |000000931|SR| | |000| | |
6|C| |000|a |AAA |000001033|SR| | |000| | |
6|C| |000|b |BBB |000000344|SR| | |000| | |
6|ESTRATTO DI MAPPA|
8|1%|-1876.382|1443.066|
8|2%|-1876.182|1443.304|
8|3%|-1874.757|1445.001|
8|4%|-1869.390|1451.676|
8|5%|-1866.643|1455.090|
8|12%|-1889.489|1427.006|
8|13%|-1886.124|1431.460|
8|14%|-1886.053|1431.555|
8|17%|-1936.566|1466.055|
8|18%|-1916.372|1492.252|
8|19%|-1911.762|1497.891|
8|20%|-1869.455|1457.735|
8|21%|-1924.441|1463.800|
8|22%|-1914.901|1475.189|
8|24L|-1992.762|1320.693|
8|25L|-1991.283|1323.934|
8|26L|-1987.502|1329.010|
8|27L|-1980.862|1337.087|
8|28L|-1977.962|1340.346|
8|29L|-1975.524|1343.033|
8|30L|-1969.739|1348.922|
8|31L|-1962.983|1355.469|
8|32L|-1959.446|1359.053|
8|33L|-1955.364|1362.909|
8|34L|-1949.011|1368.941|
8|35L|-1944.438|1372.865|
8|36L|-1941.811|1375.279|
8|37L|-1935.971|1379.879|
8|38L|-1928.740|1385.216|
8|39L|-1924.066|1388.557|
8|40L|-1919.337|1392.111|
8|41L|-1910.881|1395.186|
8|42L|-1904.455|1397.716|
8|43L|-1894.377|1401.535|
8|44L|-1884.036|1405.427|
8|45L|-1869.217|1410.943|
8|46L|-1855.549|1416.042|
8|47L|-1841.754|1421.183|
8|48L|-1835.282|1415.947|
8|49L|-1831.033|1412.308|
8|50L|-1826.368|1412.006|
8|51L|-1819.709|1411.937|
8|52L|-1814.196|1411.874|
8|53L|-1808.506|1412.488|
8|54L|-1803.062|1413.225|
8|55L|-1794.482|1414.551|
8|56L|-1786.897|1416.468|
8|57L|-1782.759|1418.273|
8|58L|-1774.537|1422.263|
8|59L|-1769.731|1425.670|
8|60L|-1762.703|1430.961|
8|61L|-1756.199|1435.307|
8|62L|-1751.263|1438.630|
8|63L|-1745.807|1443.892|
8|64L|-1741.560|1449.756|
8|65L|-1735.292|1458.370|
8|23T|-1911.359|1478.697|0.000|1|
7|13|12%|17%|18%|19%|20%|5%|4%|3%|2%|1%|NC|436|436|2358|
7|0|14%|13%|12%|NC|
7|6|21%|22%|1%|14%|13%|21%|NC|436+|436+|752|
7|42|24L|25L|26L|27L|28L|29L|30L|31L|32L|33L|NT|
7|0|34L|35L|36L|37L|38L|39L|40L|41L|42L|43L|NT|
7|0|44L|45L|46L|47L|48L|49L|50L|51L|52L|53L|NT|
7|0|54L|55L|56L|57L|58L|59L|60L|61L|62L|63L|NT|
7|0|64L|65L|NT|
6|PARTICELLA|435|00|ENTE URBANO|1413|1416|0|0|SN|
6|PARTICELLA|436|00|ENTE URBANO|2287|2358|0|0|SN|
6|PFCART|PF01/0150/I154|-1914.901|1475.189|
6|PFCART|PF02/0150/I154|-1904.824|1724.318|
6|PFCART|PF08/0150/I154|-1803.402|1206.230|
6|DISTANZA|PF01/0150/I154|PF02/0150/I154|248.96|0.00377|2009845464|
6|DISTANZA|PF01/0150/I154|PF02/0150/I154|248.955|0.00028|2010805394|
6|DISTANZA|PF01/0150/I154|PF02/0150/I154|248.955|0.00033|2010816300|
6|DISTORSIONE|1.5|
6|SCALAORIGINARIA|1500|
6|INQUADRAMENTO|-1651.374|1140.373|0.1270000000|0.000|0.000|0.0000000000|
6|ESTRATTO DI MAPPA AGGIORNATO|
8|24L|-1992.762|1320.693|
8|25L|-1991.283|1323.934|
8|26L|-1987.502|1329.010|
8|27L|-1980.862|1337.087|
8|28L|-1977.962|1340.346|
8|29L|-1975.524|1343.033|
8|30L|-1969.739|1348.922|
8|31L|-1962.983|1355.469|
8|32L|-1959.446|1359.053|
8|33L|-1955.364|1362.909|
8|34L|-1949.011|1368.941|
8|35L|-1944.438|1372.865|
8|36L|-1941.811|1375.279|
8|37L|-1935.971|1379.879|
8|38L|-1928.740|1385.216|
8|39L|-1924.066|1388.557|
8|40L|-1919.337|1392.111|
8|41L|-1910.881|1395.186|
8|42L|-1904.455|1397.716|
8|43L|-1894.377|1401.535|
8|44L|-1884.036|1405.427|
8|45L|-1869.217|1410.943|
8|46L|-1855.549|1416.042|
8|47L|-1841.754|1421.183|
8|48L|-1835.282|1415.947|
8|49L|-1831.033|1412.308|
8|50L|-1826.368|1412.006|
8|51L|-1819.709|1411.937|
8|52L|-1814.196|1411.874|
8|53L|-1808.506|1412.488|
8|54L|-1803.062|1413.225|
8|55L|-1794.482|1414.551|
8|56L|-1786.897|1416.468|
8|57L|-1782.759|1418.273|
8|58L|-1774.537|1422.263|
8|59L|-1769.731|1425.670|
8|60L|-1762.703|1430.961|
8|61L|-1756.199|1435.307|
8|62L|-1751.263|1438.630|
8|63L|-1745.807|1443.892|
8|64L|-1741.560|1449.756|
8|65L|-1735.292|1458.370|
8|23T|-1911.359|1478.697|0.000|1|
8|1000#|-1908.943|1450.719|
8|702*|-1892.131|1470.872|
8|PF03/0150/I154*|-2009.238|1096.647|
8|703*|-1904.568|1482.616|
8|706*|-1873.046|1452.853|
8|PF01/0190/I154*|-1658.215|1384.576|
8|205*|-1912.702|1446.260|
8|704*|-1908.090|1483.570|
8|705*|-1917.548|1490.727|
8|701*|-1899.346|1462.217|
8|PF01/0150/I154*|-1914.901|1475.189|
8|204*|-1908.979|1450.676|
8|707*|-1872.431|1447.894|
6|PV|PF01/0150/I154*|22%|
6|PV|102*|1%|
7|42|24L|25L|26L|27L|28L|29L|30L|31L|32L|33L|RT|
7|0|34L|35L|36L|37L|38L|39L|40L|41L|42L|43L|RT|
7|0|44L|45L|46L|47L|48L|49L|50L|51L|52L|53L|RT|
7|0|54L|55L|56L|57L|58L|59L|60L|61L|62L|63L|RT|
7|0|64L|65L|RT|
7|12|4%|707*|NC|BBB|436|416|
7|0|706*|702*|703*|704*|705*|RC|
7|0|18%|19%|20%|5%|4%|NC|
7|10|1000#|204*|205*|RC|AAA|436|1018|
7|0|17%|705*|NC|
7|0|704*|703*|702*|701*|1000#|RC|
7|5|1000#|21%|22%|701*|NC|AAA+|436|302|
7|0|1000#|RC|
7|14|13%|12%|205*|NC|436|436|925|
7|0|204*|1000#|701*|702*|706*|707*|RC|
7|0|3%|2%|1%|14%|13%|NC|
7|6|13%|1000#|NC|436+|436|450|
7|0|701*|RC|
7|0|1%|14%|13%|NC|

Manca la parte grafica per avere le idee ancora più chiare,...perchè nel censuario non c'è la 435 ?

Comunque secondo me dovrebbe essere (come in altra discussione)

6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|51FTP|004| |
6|O|436 |000| | |000002308|SR| | |282| | |
6|V|436 |000| | |000000931|SR| | |000| | |
6|C| |000|b |AAB |000001033|SR| | |000| | |
6|C| |000|c |AAC |000000344|SR| | |000| | |



Un momento ma nell'edm porta la 436 SN in originale, perchè hai segnato SR ?

1) Ma da quando i fabbricati possono essere frazionati con TF da cielo a terra, come in questo libretto? Dalle mie parti (Bs) non é mai stato possibile.



2) La particella 435 non viene trattata, mi pare (togliere la virgola in riga 0).



3) La superficie in atti dellla particella 436 é SN (come rilevato da Anonimo leccese nel precedente intervento). Se si vuol gestire la particella con SR, vedasi la circolare 1/2012, punto 7, ed il relativo allegato 3.



4) Le quote presentano notevoli sqm. Qualche riga 2 va rivista.

Saluti.

la particella è interamente rilevata quindi sup reale, come pure le derivate (tutte)

ciao

Perchè hai fatto il contorno dei punti 102 - 103 - 104 e 202, quando poi nella proposta non ve n'è traccia ?



Io il fabbricato lo tratterei con solo doc.fa.....

Salve

Stando alla normativa catastale il modello corretto dovrebbe essere questo:

6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|51FTP|004| |
6|O|436 |000| | |000002287|SN| | |282| | |
6|V|436 |000| | |000000931|SR| | |000| | |
6|C| |000|[color=#000000]b|AAB[/color] |000001033|SR| | |000| | |
6|C| |000|[color=#000000]c|[/color]AAC |000000344|SR| | |000| | |



Resta da verificare se pregeo lo recepisce, oltre che verificare che le SR calcolate dal libretto delle misure deveno coincidere con quelle dichiarate (non sono ammesse tolleranze). inoltre bisogna vettorizzare tutte le particelle dichiarate SR anche se risulta doppia vettorizzazione.

Per gbbmra00, se non vi sono problemi di natura tecnica/giuridica, è sempre possibile frazionare un fabbricato da cielo a terra, c'era una vecchia circolare (come mio nonno) che lo vietava, ma è stata superata da molto tempo.

Infine per anonimo: sempre il solito grande che mette a disposizione i disegni degli altri

Gent.mi,

premesso c il libretto inviato era già stato oggetto di modifiche ( vedi assenza vettorizzazione particella originaria che pure c'era ma mi è stato consigliato di toglierla) che l'ufficio vuole il fr anche ai terreni (e mi sembra l logico perchè così vi è la rapp cartografica a CT), che sempre l'ufficio vuole che si mantenga il n. dellente urbano originario (436) , il problema è , a mio modesto parere, nel fatto che pregeo non accetta due particelle con lo stesso numero ed aventi sup reale (essendo la divergenza in sup della particella orig inferiore a 1/20). Quindi in definitiva penso che ho cambio il numero oppure metto la sup nominale ((.

saluti.

Gent.mi,

premesso c il libretto inviato era già stato oggetto di modifiche ( vedi assenza vettorizzazione particella originaria che pure c'era ma mi è stato consigliato di toglierla) che l'ufficio vuole il fr anche ai terreni (e mi sembra l logico perchè così vi è la rapp cartografica a CT), che sempre l'ufficio vuole che si mantenga il n. dellente urbano originario (436) , il problema è , a mio modesto parere, nel fatto che pregeo non accetta due particelle con lo stesso numero ed aventi sup reale (essendo la divergenza in sup della particella orig inferiore a 1/20). Quindi in definitiva penso che ho cambio il numero oppure metto la sup nominale ((.

saluti.

Salve



Mostra i due schemi del mod. censuario che vorresti fare, così comprendiamo meglio.

Specifica anche che natura ha la sup. in atti del mapp. 436.



Saluti cordiali

Novità ?

Anche io ho lo stesso problema è credo che la questione non sia lo sbilancio di superficie ma la conferma del mappale già censito all'urbano.
Giusto per capirci:

- se provo a confermare il numero di mappa solo nella riga 7 della particella derivata (quella con superficie chiaramente minore della originaria) mi segnala che la superficie della particella madre dichiarata (quella in "O" del modello censuario con superficie maggiore) differisce da quella misurata (quella con superficie minore in riga 7)

- se provo a confermare il numero di mappa solo nella riga 7 della particella intera (quella con superficie chiaramente maggiore della derivata) mi segnala che la superficie della particella derivata dichiarata (quella in "V" del modello censuario con superficie minore) differisce da quella misurata (quella con superficie maggiore in riga 7)

- se provo a metterlo ad entrambe, mi aggiunge anche che il contorno della p.lla XXX è ripetuto due volte nel lobretto delle misure

In conclusione, perchè se nel modello censuario "Vario" la superficie della particella XXX, continua a confrontarla anche con quella "Originaria"?