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Autore atto terreni FU D ACCERT e AREA FAB DM

archiwalter

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 0 -  0 - Inviato: 14 Giugno 2023 alle ore 12:20

Ciao a tutti.

Un costruttore vuole cedere due particelle "libere" rimastegli in capo dopo la vendita di fabbricati costruiti negli anni 70 (i fabbricati hanno particelle autonome).

Le due particelle sono iscritte al CT, hanno qualità FU D ACCERT e AREA FAB DM, e non hanno corrispondenza al catato urbano.

Il notaio ha manifestato la sua perplessità riguardo il trasferimento.

Cosa occorre fare prima di portare i due terreni all'atto?

Grazie

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Autore Risposta

Latemar

» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO

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 0 -  0 - Inviato: 14 Giugno 2023 alle ore 13:16

L'acquirente cosa è intenzionato a farci ?

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archiwalter

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11 Ottobre 2006

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info@architettofortin.it

 0 -  0 - Inviato: 14 Giugno 2023 alle ore 13:43

"Latemar" ha scritto:
L'acquirente cosa è intenzionato a farci ?



Ciao.

Saranno acquistati per millesimi dai proprietari dei fabbricati posti all'interno delle aree (fabbricati con particelle autonome) e destinati ad aree comuni. Di fatto è già così, ma si vorrebbe fare un po' di ordine...

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SIMBA6464

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Adria Città Etrusca

 0 -  0 - Inviato: 15 Giugno 2023 alle ore 09:43

"archiwalter" ha scritto:
"Latemar" ha scritto:
L'acquirente cosa è intenzionato a farci ?



Ciao.

Saranno acquistati per millesimi dai proprietari dei fabbricati posti all'interno delle aree (fabbricati con particelle autonome) e destinati ad aree comuni. Di fatto è già così, ma si vorrebbe fare un po' di ordine...





Salve

bisogna portare all'urbano le due particelle come F1 (di fatto sono a servizio già dei due fabbricati), quindi tipo mappale per passaggio all'urbano, poi docfa per creare gli F1, poi atto di vendita.

Successivamente le F1 dovranno essere (se le condizioni di utilizzo sul posto sono quelle) trasformate in BCNC ai due fabbricati.



cordiali saluti

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archiwalter

Iscritto il:
11 Ottobre 2006

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info@architettofortin.it

 0 -  0 - Inviato: 15 Giugno 2023 alle ore 15:14

Chiarissimo.

Grazie infinite

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