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Autore TM demolizione totale

MauMel

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19 Novembre 2009

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6

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 0 -  0 - Inviato: 19 Novembre 2009 alle ore 11:51

Salve a tutti, sono nuovo del mestiere e il mio Principale, un Ingegnere, mi ha passato un lavoro da presentare al catasto dato che questo tipo di lavoro ha a che fare con il mio diploma, geometra, ma anche perchè lui non riesce a compilarle e lascia fare a me per lavarsene le mani. Vi spiego di che si tratta:
Pratiamente il lavoro consiste nel fare una pratica pregeo e una docfa per un vecchio fabbricato adiacente ad altri 2, dato che era già confinante con altri 2 sui rispettivi lati, il vecchio fabbricato è stato demolito totalmente e al suo posto è stato costruito un nuovo edificio a 2 piani fuori terra, anch'esso con i lati confinanti ai rispettivi edifici laterali. Questo nuovo fabbricato è formato da 4 appartmenti perfettamente uguali, e da un cortile interno da destinare a 4 posti auto.
Io ho quasi compilato la parte relativa al pregeo, ma, essendo un novellino aturalmente ho avuto diversi problemi ma questo nn riesco a risolverlo da solo..
Ringrazio anticipatamente chi mi darà una mano perchè io stò iniziando a perdere le speranze =(

Questo è il mio libretto:

0|12112009|1|XXX|0070|1221|XXXXX XXXX|INGEGNERE|XXXX|
9|10|1020|-83500|10.00-G , Stda 4.07|30|Nota: |
6|DettaglioTipoAgg=(30) - TM - Fusione di particelle,ampliamento in aderenza < 50% su fabbr. in mappa e sup < 20 mq|
4|100|113|90|via XXX|
5|101|6.07|0|A4 pt|
5|112|10.93|0|passo carraio|
5|113|17|0|via XXX|
4|101|102|90|ingresso A4 pt|
5|102|1.39|0|ingresso A4 pt|
4|102|103|0|muro A3 A4|
5|103|10.79|0|muro A3 A4|
4|103|104|90|ingresso A3 pt|
5|104|1.32|0|ingresso A3 pt|
4|104|105|0|muro A3 pt|
5|105|5.87|0|A3 pt|
4|105|106|0|muro perimetrale esterno|
5|106|11.35|0|muro perimetrale esterno|
4|106|107|0|muro perimetrale esterno|
5|107|16.60|0|muro perimetrale esterno|
4|107|108|0|muro perimetrale esterno|
5|108|11.35|0|muro perimetrale esterno|
4|108|109|0|muro A2|
5|109|5.87|0|muro A2|
4|109|110|90|ingresso A2 pt|
5|110|1.32|0|ingresso A2 pt|
4|110|111|0|muro A2 A1|
5|111|10.79|0|muro A2 A1|
4|111|112|90|ingresso A1|
5|112|1.39|0|ingresso A1|
4|112|113|0|muro A1|
5|113|6.07|0|muro A1|
4|113|100|0|via XXX|
5|101|10.93|0|via XXX|
5|100|17|0|via napoli|
6| ***** Relazione Tecnica ***** |
6| Nel seguente lotto sono stati eseguiti dei lavori del tipo descritti |
6| nei seguenti punti: |
6| 1) Demolizione di un vecchio edificio; |
6| 2)Realizzazione di un nuovo fabbricato, suddiviso in quattro |
6| appartamenti destinati a civile abitazione costituito da piano terra, |
6| primo piano e sottotetto destinato a locale di sgombero. |
6| Laccesso al lotto è garantito da un ingresso carrabile della |
6| larghezza di metri tre. |
6| ***** Fine Relazione ***** |
Ecco gl'errori che mi dice:

diagnostici
ELENCO DEGLI ERRORI CHE INIBISCONO IL PROCESSO DI APPROVAZIONE AUTOMATICA:
[NOAPPAUTOM] riga 9 codifica tipo aggiornamento non corretta
[valori ammessi da 01 a 18]
[NOAPPAUTOM] Tipologia di Atto di Aggiornamento Non Prevista
riga 9 codifica tipo aggiornamento non corretta
[valori ammessi da 01 a 18]

Grazie mille veramente...

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Autore Risposta

dioptra

(GURU)

Iscritto il:
10 Aprile 2003

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4965

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Piove di Sacco(PD) dioptra@dioptra.it (Autore OK_Pregeo)

 0 -  0 - Inviato: 19 Novembre 2009 alle ore 15:04

Salve

Versione Pregeo?

cordialmente

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MauMel

Iscritto il:
19 Novembre 2009

Messaggi:
6

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 0 -  0 - Inviato: 19 Novembre 2009 alle ore 15:09

pratica.. scusa..

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dioptra

(GURU)

Iscritto il:
10 Aprile 2003

Messaggi:
4965

Località
Piove di Sacco(PD) dioptra@dioptra.it (Autore OK_Pregeo)

 0 -  0 - Inviato: 19 Novembre 2009 alle ore 16:10

Salve
Non avevo guardato nella riga 9.
La versione è l'ultima.

cordialmente

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Scatenina

Iscritto il:
07 Dicembre 2005

Messaggi:
72

Località

 0 -  0 - Inviato: 16 Dicembre 2009 alle ore 19:57

Ma in questo caso, usando P10, non esiste una specifica tipologia per la demolizione totale e nuova costruzione di fabbricato? A me sembra di no! Considerando che il fabbricato demolito insiste su di un mappale censito come Ente Urbano io utilizzerei la tipologia 3 di demolizione totale in quanto il Mod.Censuario, dovendo sostituire l'identificativo, risulterebbe coerente (non ho poi mai verificato se inserendo il nuovo fabbricato e quindi linee rosse la pratica possa procedere regolarmente). Però, sarebbe corretto? A me sembra una forzatura....
Se non fosse perchè la Tipologia 7 (se la nuova costruzione è >20mq) prevede il passaggio dai Terreni ai Fabbricati sarebbe quella la Tipologia che sceglierei!
Voi cosa ne pensate?

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Scatenina

Iscritto il:
07 Dicembre 2005

Messaggi:
72

Località

 0 -  0 - Inviato: 21 Dicembre 2009 alle ore 16:08

Devo aggiornare il mio messaggio dopo un colloquio avuto all'Agenzia.

Mi han detto che con il Pregeo 10 dovrei fare 2 pratiche separate, una per la Demolizione totale poi un'altra per la nuova costruzione! Con il Pregeo 9 invece gli va bene un'unica pratica.

Cambiando provincia invece anche con Pregeo 9 vogliono le 2 pratiche sopracitate, in mezzo bisognerà, di conseguenza, presentare Docfa dell'Area urbana che sarà poi soppressa dopo pochi giorni vista la nuova costruzione! Come rubare soldi!!!!!!!!

Un saluto a tutti

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robertopi

Iscritto il:
16 Dicembre 2004

Messaggi:
3539

Località
NAPOLI

 0 -  0 - Inviato: 21 Dicembre 2009 alle ore 16:33

si discuteva proprio di questo
www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...
saluti

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