Puoi spiegare meglio cosa intendi ?

Anche perchè mi sà che stà facendo un pochino di confusione tra pregeo e doc.fa.,.. spero di sbagliarmi !!!

Premetto che ho dimenticato di dirvi che il fabbricato ha un piano interrato di 550.

La mia domanda è: c'è una disposizione in base alla quale si stabilisce che non si può fare un TM senza rilievo in un caso come il mio che, ripeto, è il seguente: censire all'urbano tutta la particella, stabilito che il lotto non è enorme (superficie nominale lotto 878 mq.), che l'area del fabbricato fuori terra e di 500 mq. e l'area del fabbricato entro terra di 550 mq? L'ho cercata, non l'ho trovata, probabilmente non c'è e quindi penso che si dica di eseguire una determinata procedura (rilievo dei PF) più perchè questa è la consuetudine che una effettiva regola tecnica. Senza mettere in dubbio la preparazione di nessuno mi chiedo: è davvero così? Perchè, nel docfa, c'è quel quadro? Quei rapporti del quadro del docfa traducono in numeri la mia situazione: infatti si ha (considerando l'hmedia di 3.00 m.) 1500 mc fuori terra e 1650 mc entro terra e che i rapporti fra volumi e area sono rispettivamente 1,71 e 1,88 per cui mi chiedo: serviranno a qualcosa? Non è che definiscono un parametro numerico utile a configurare l'area di sedime del bene (fabbricato e pertinenza scoperta) secondo un criterio fiscale catastale?

In soldoni diciamo che se su di una particella di qualsiasi estensione, abbiamo un fabbricato oggetto di denuncia di nuova e prima introduzione in mappa, con una estensione lorda che vada dai 20,50 mq. sino a coprire il 99,99% delll'intera superficie della particella va fatto con i PF - Uniche eccezioni se trattasi di particelle da frazionamenti con SR o ampliamenti di fabbricati già esistenti inferiori al 50% , ma non è il nostro caso -

Per la questione del quadro presente nel doc.fa. sono sicuro che tutti i fruitori di geolive e non solo, si stanno ancora chiedendo a che serve da quando fù inventato dalle diaboliche menti della sogei !!!! Forse fu creato con lo scopo di elaborare una sorta di statistica sullo sviluppo volumetrico del paese.

Mai compilato, tra l'altro non è in color fuxia quindi non obbligatorio

Spero davvero di aver fugato ogni dubbio -

Comunque consiglio la lettura di:



www.geolive.org/downloads/altro/come-far...

Neanche uno, però m'arrendo. Grazie e arrivederci.

Salve

Ecco la normativa, più tutte le circolari susseguite dopo:





Stralcio dal sommario in linea di pregeo



4.2. Determinazione del tipo di atto di aggiornamento.

All’inizio della sezione di lavoro si deve indicare alla procedura se s’intende predisporre un atto di aggiornamento standard oppure su uno concernente fabbricati di modesta entità.

Allo scopo si riepilogano i casi previsti da ciascuna tipologia.





PREGEO Standard



Per:

§ Frazionamenti

§ Tipi Mappali per nuove costruzioni aventi superficie superiore a 20 mq

§ Tipi Mappali per ampliamenti aventi superficie superiore al 50% di quella già rappresentata in mappa

§ Tipi Particellari

§ Tipi Mappali in “deroga” per i casi in cui il fabbricato è già correttamente rappresentato in mappa ed occorra solo trasferire la particella alla categoria “Ente Urbano”

§ Tipi Mappali relativi a fabbricati insistenti su particelle di superficie reale e completamente definite da frazionamenti redatti con PREGEO, per i quali è omettibile il riferimento a Punti Fiduciali.





Modesta Entità



Esclusivamente per:

§ Tipi Mappali per nuove costruzioni aventi superficie inferiore a 20 mq,

§ Tipi Mappali per ampliamenti aventi inferiore al 50% di quella già rappresentata in mappa

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