MI permetto anche di segnalare che la dott.ssa Emanuela Stifano autrice dell'articolo postato da arch3000 è tra i partner di ED Studio - consulenze & formazione!

Forse bisognerebbe fare chiarezza su un certo conflitto di interessi.



Saluti

Ciao Totonno sono un valutatore certificato da qualche anno e volevo chiarire solamente che è vero che tutti coloro che sono legittimati possono fare valutazioni ma è pur vero che le banche, oggi attraverso le ultime linee guida e alcuni tribunali, ormai cercano solo valutatori certificati. Poi possiamo discutere se è giusto o meno ma la realtà è questa.

Saluti

Arch3000 perchè non ci spieghi anche il perchè da quando è stata "inventata" la valutazione certificata, tutte le perizie per le banche sono state monopolizzate da una sola Società che poi le subappalta ai geometri con prezzi da fame (80 euro a perizia!).

E magari poi ci spieghi anche perchè il CNG in tutto questo non è mai intervenuto in difesa dei singoli geometri iscritti.

Buongiorno tafazzi



te lo spiego io, è tutto un businnes economico e basta.

cordiali saluti

Ciao Arch3000. Non ho niente contro di te, anzi, grazie di essere intervenuto.

Le banche possono fare quello che vogliono ma nessuno si deve permettere di sostenere che il geometra non è legittimato a fare perizie di valutazione degli immobili. E' falso e il consiglio nazionale dei geometri lo deve sottolineare e gridare ad alta voce a tutela di tutti gli iscritti, soprattutto quelli che pagano regolarmente i contributi e le tasse richieste che non vengono minimamente tutelati perchè il vero interesse è riscuotere soldi provenienti dai corsi di formazione che elargiscono titoli come se fosse una prerogativa di legge !

Su questo va fatta battaglia nei vari collegi provinciali, visto che il consiglio nazionale dei geometri ha tutt'altri interessi.



Saluti

Più che la certificazione, almeno i Tribunali, dovrebbero essere avvisati che esistono gli IVS. E non devono dare direttive quando conferiscono l'incarico sull'uso i valori OMI!!!!! ma pretendere l'applicazione degli IVS. #facepalm

Ai tribunali il gioco è ancora più sporco. La scelta del tecnico è pilotata verso chi si cala le braghe se è singolo professionista, oppure a chi è affiliato a società professionali, che hanno raggiunto accordi con i giudici, che sfruttano il malcapitato tecnico che, senza lavoro, si registra ed ha già pagato diversi soldini per essere intortato da slogan e promesse fasulle, e oltretutto accettando introiti da fame che sicuramente non gli basteranno per vivere.

Chi ha interesse affinchè il gioco valga la candela si permette di criticare chi analizza i valori OMI per le valutazioni, solo perchè non va a frequentare i loro corsi a pagamento dove stabiliscono regole che non valgono un c... per farsi vedere più bravi di tutti gli altri abilitati geometri che invece non ci stanno.



Saluti

Ciao a tutti,

chiedo scusa se dal mio post iniziale qualcuno di voi ha inteso che vi sia un obbligo normativo a diventare un Valutatore Immobiliare Certificato, non era quello che intendevo. Il mio era un riferimento alla situazione ben descritta da Arch3000 in questo suo passaggio:


In pratica, come dice Arch3000, sarà sempre più difficile che un geometra non Valutatore Immobiliare Certificato riceva incarichi di stime, quanto meno dalle Banche e dagli Enti Pubblici.

A presto,

geom. Gianni Rossi
Responsabile corsi online del Collegio Geometri e G.L. di Padova
cell. 3202896417
Email: gianni.rossi@corsigeometri.it
www.corsigeometri.it
www.riconfinazioni.it

Salve

ammiro Gianni questa tua risposta, hai fatto bene a specificarla, altrimenti passava un concetto non supportato da normative.

Grazie e ciao

Ringrazio Georox del chiarimento e ritengo utile e pure necessario per la professione conseguire il corso di specializzazione proposto.



Saluti