Buona sera a tutti, ho cercato e trovato vari post relativi alla presentazione di docfa per variazioni catastali dovute a lavori ultimati oltre i 5 anni e sono a

ncora piuttosto confusa.



Devo presentare un docfa per una dia chiusa nel 2007, la variazione catastale non è mai stata presentata.

Leggendo nel forum ho trovato post che dicono che dopo i 5 anni dalla chiusura lavori la mora cade in prescrizione ma in altri ho visto che si fa riferimento all'art.1 del comma 637 della legge 190/2014, che dice che è sempre possibile fare il ravvedimento operoso anche dopo i 2 anni pagando quindi 1/6 del minimo quindi circa 170€.

Quale è la procedura piu corretta secondo voi? Molte grazie a tutti

Mettiamo per ipotesi che la data di ultimazione lavori risalirebbe al 10 novembre 2007, avendo tempo fino al 9 dicembre 2007 per accatastare, le sanzioni si sono prescritte il 31 dicembre 2012. Se l'ultimazione dei lavori fosse avvenuta il 28 dicembre 2007 si aveva tempo per accatastare fino il 26 gennaio 2008, quindi le sanzioni si sono prescritte il 31 dicembre 2013. Cioè il Catasto aveva tempo per emettere un avviso di accertamento entro il 31 dicembre del 5° anno successivo alla data della violazione (la quale risale a 30 giorni dopo la data di ultimazione lavori). Nel tuo caso non devi avvalerti del ravvedimento operoso. Infatti il termine "dopo i due anni" previsto dalla recente normativa riguarda il periodo compreso tra due anni successivi alla data della violazione e il 31 dicembre del 5° anno successivo alla data della violazione medesima.