salve, devo leggermente cambiare in visura l'intestazione della particella inquanto l'azienda proprietaria ha leggermente modificato il nome e la sede legale, come devo fare??
grazie

ciao, potresti presentare un foglio di osservazione all'agenzia del territorio dove vai ad indicare le modifiche.

la necessità di eseguire una voltura non dipende dall'entità della modifica .... se cambia anche di un accento bisogna volturare e basta ...
buon lavoro

Se l' Azienda ha cambiato, seppur di poco, la denominazione sociale deve averlo fatto con un atto autenticato dal Notaio (ad es. verbale di Assemblea, Modifica patti sociali ecc.).

In tal caso si procede unicamente con voltura indicando causale (ad es. modifica denominazione sociale) e repertorio indicato nell' atto.

La segnalazione con foglio di osservazione la puoi fare solo se è stato indicato erroneamente il nome dell' Azienda nella precedente voltura o accatastamento ma non se la denominazione è stata modificata in seguito.

quoto appunto

Il paragrafo 141 dell'Istruzione XIV prevede solo l'inoltro di istanza per la modifica della ragione sociale senza redigere alcuna voltura catastale.

E' una prassi che gli uffici provinciali disattendono ma che è ancora vigente.

A mio parere, con una semplice istanza in bollo con allegato l'atto notarile in copia conforme e citando la normativa suddetta, l'Ufficio Provinciale deve modificarti l'intestazione.

Se hai fretta, fai una voltura e paga i diritti.

Buon lavoro

Gianni

condivido quanto sostenuto da giadimo, però l'Italia è lunga e alcuni uffici si comportano come detto da renato teni e da pitagora 74, purtroppo!
i dirigenti di qualche ufficio(o piuttosto, qualche capetto troppo solerte ed invadente causa aspirazioni inconfessabili ), spesso pensano ad incassare ..... disattendendo altrettanto spesso le circolari che provengono dalla sede centrale!
cordialità

Buonasera cari colleghi,

devo procedere anch'io a modificare l'intestazione di un azienda che, nel 1996 ha tenuto lo stesso numero di partita iva ma, essendo subentrato un'altro socio, ha variato la ragione sociale.

L'atto è stato stipulato da un notaio, con oggetto "aumento di capitale sociale e modifica dipatti sociali".

E' indicato il repertorio e la raccolta (penso riferita all'archivio privato del notaio), ed è indicata anche la data di registrazione con il numero, ma non so presso quale ufficio (se ufficio dei registri o altro).



Visto che in catasto mi hanno detto che va fatta una voltura per aflusso, ho un paio di dubbi:

- Come causale ho intenzione di mettere "Atto pubblico"



Concordate?

Saluti e buon weekend!!

Vordciempion,

in Modulistica delle NORMATIVE, oggi ho messo un facsimile di domanda di rettifica, qui:

www.geolive.org/normativa/modulistica/20...

ricavato dalla domanda che feci due anni fa per risolvere un caso del tutto simile al tuo!

Ovviamente adeguatamente documentata con atto notarile allegato!

Ovviamente la stessa domanda ora, in alcuni uffici vogliono sia compilata nell'apposito modello che trovi fa la modulistica, che fra l'altro trovi qui:

www.geolive.org/normativa/modulistica/20...

Comunque se ho bene inteso il tuo problema, ribadisco che non è obbligatorio presentare la domanda di voltura, e questo lo dimostra il fatto che il Notaio, non l'ha compilata nè tantomeno prosentata!

Ti pare che se fosse obbligato il Notaio non l'avrebbe compilata andando contro i suoi stessi interessi?

La pratica da me fatta fu evasa nel giro di sei giorni, senza nulla eccepire!

Tanto semplice fu la cosa che la società protestò sulla parcella che presentai, senza valutare che altri prima di me non l'avevano minimamente presa in considerazione!

Grazie Gianni,



ora mi leggo e stampo bene quanto da te consigliato.

Domani andrò in Agenzia e vi informerò degli esiti. Anche se non concluderò la pratica in quanto l'atto notarile in originale mi verrà consegnato domani.



PS: per quanto riguarda le volture dei notai, a me ne capitano tanti atti non volturati. A quanto so, un periodo non era prassi cosu diffusa, creando non pochi problemi adesso.



saluti

Gianni, scusami, è il modello n° 01?

Grazie

vord..... ma ti pare che è una domanda da farsi? ..... c'è pure scitto in maiscolo!

... ?

Chiedo venia, hai ragione!!



Comunque, stamane son stato al Catasto (...a me piace continuare a chiamarlo cosi...) e queste son state le risultanze:

1) La variazione della denominazione d'azienda può essere espletata tramite istanza solamente se l'atto di variazione della ragione sociale è antecedente al 1980. Non ho ben appreso se trattasi di disposizione interna (nonostante mi sia portato appresso lo stralgio della legislazione) in quanto il tecnico catastale è rimasto molto abbottonato.

2) Dopo il 1980 bisogna fare una classica voltura per aflusso, allegando l'atto in originale. Non è possibile fare la voltura allegando la copia in quanto l'atto non risulta trascritto (almeno nel mio caso) in conservatoria.



Saluti

Hai fatto bene Vord, perchè se la norma :

www.geolive.org/files/storage/normative/...

non è conosciuta dal tecnico del tuo ufficio, è ovvio che dovrai seguire la sua legge!


Preso da un dubbio amletico ....

Ho rivisto un pochettino la cosa ed ho fatto una adeguata ricerca, e pertanto ho anche compilato questa GUIDA:

www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...

quindi chiedo perdono a te ed al tecnico del tuo ufficio!

Ciao Gianni,

e di che ti devi scusare? La legge è chiara, io l'ho anche fatto presente, il tecnico catastale insisteva che lo poteva fare solo se l'atto di modifica della ragione sociale era antecedente al 1980.

Purtropposta diventando impossibile accendere dei dialoghi sereni, e quindi si cerca di adeguarsi alle disposizioni interne, cercando di non fare pasticci, e sperando nella buona fede del tecnico.



Passando ai fatti, ho completato oggi la voltura catastale per aflusso, pagati regolarmente € 71,00, con allegata la copia dell'atto in originale che mi è stata poi resa dopo aver verificato la corrispondenza con la fotocopia da me portata a corredo.



Cari saluti, e ancora grazie.