Salve a tutti,

avrei bisogno di un parere di qualcuno piu esperto di me su una variazione catastale. Ho due appartamenti(sub 1-2) , appartenenti a stesso proprietario, in un un condominio con annesse due cantine, il problema e che le cantine sono state attribuite in modo sbagliato... all appartamento sub 1 è stata attribuita la cantina del sub 2 e viceversa... ora il proprietario vorrebbe attribuire le cantine in modo esatto... che procedura devo fare? della variazione con il docfa che causale metto???

Grazie a tutti!

frazionamento e fusione, sopprimi e ricostituisci nuove unita' con nuovi sub.



perche' di fatto fondi le due unita' esistenti e le frazioni costituendo le due nuove unita'!

Saluti

con " fondi le due unita' esistenti e le frazioni costituendo le due nuove unita'!

intendi fondere i due sub nell'insieme?

quindi frazionemento e fusione è l'unica causale possibile?????

Bisognerebbe, forse capire da dove derivi l'errore a monte,.... le cantine son collegate direttamente o indirettamente con le unità immobiliari ? Nell'atto d'acquisto degl'immobbili son ben identificati i subalterni ? Il problema, secondo me, è che la modifica che vuoi fare dovrebbe correggere un "errore" fatto a monte, non una modifica della sagoma o altre causali diciamo legittime,...non sò come spiegarmi meglio,... diciamo che sembra più un escamotasc ... mentre dovrebbe essere più che altro un docfa rettificativo che di variazione . Hai visionato la busta originale dell'accatastamento ? Forse è più indicata una sostituzione di palnimetria errata ? facci sapere ...ciao

Ho capito perfettamente quello che intendi..! Non ho ancora preso visione della busta originale dell'accatastamento comunque le cantine sono collegate direttamente alle unità immobiliari. farò sapere!

Saluti e grazie mille!