Buona sera a tutti voi del forum, sono nuovo e vi sottopongo una domanda:
Sono un libero professionista che opera nel settore edile e non pratico catasto, ma sono stato oggetto di una richiesta per una variazine da c/2 a f/2,
mi sapreste dire cosa devo fare?
quali modelil devo compilare?
Grazie a tutti voi
geom. Samuele

E' possibile fare la variazione e inserire nella categoria "F/2" (unità collabenti) la tua unità immobilare solo se nello stato in cui si trova, non sia suscettibile a fornire reddito.
Ciò premesso bisogna predisporre una pratica di variazione Do.c.fa. con allegata un’apposita autocertificazione, attestante l'assenza di allacciamento alle reti dei servizi pubblici dell'energia elettrica, dell'acqua e del gas.
Saluti!

Per quanto riguarda l'ADT della mia provincia (CH) non accetta tali variazioni
da c/2 a F/2 (unità collabenti) la categoria F/2 può essere utilizzata solo per variazioni di ruderi di fabb. rurali.
Se ti serve per un atto pubblico fai una perizia in cui dichiari le condizioni decadenti del c/2!
mentre per quanto riguarda il reddito per l'ici da pagare al comune basta un certificato d'inagibilità per usufruire dell'abbattimento del 50% sul ici

saluti e buon lavoro!!

ci vuole il certificato di inagibilità rilasciato dal Comune, dove si attesti che il fabbricato in oggetto risultiu fatiscente e/o in alternativa una perizia giurata(o perizia asseverata) con ampia documentazione fotografica
se no la tua pratica non verrà mai accettata

Buon giorno, siete stati molto esaustivi..
Cerco di spiegare meglio. mi serve per un contratto di compravendita, ma il certificato di inagibilità che deve rilasciare il Comune, come si ottiene? E' la prima volta che ne sento parlare e non so come richiederlo..
Saluti..

recati presso la Casa Comunale e chiedi informazioni in merito

cmq ti suggerisco di presentare una domanda con schema di questo tipo:

Al Sig. Sindaco del Comune
di ____________________
Oggetto: richiesta di certificazione inagibilità fabbricato.
Il sottoscritto _________________________________, nato a ___________________________
il ____________________, e residente a ___________________________________________,
via ____________________________ n. _____, Cod. Fisc. n. _______________________,
qualità di proprietario del fabbricato sito in ___________________________________________,
via _____________________________________________ n. ____, censito catastalmente al Fg.
______________ mapp. _______________ con la presente
C H I E D E
il rilascio di un certificato attestante che il fabbricato risulta inagibile previo sopralluogo da parte di....
Nell’attesa porge cordiali saluti.
_____________________ li, _________________
IL RICHIEDENTE

Grazie, allora provvedo e poi magari vi faccio sapere.
siete stati gentilissimi, saluti e buon lavoro

Sono ancora a chiedere a chi si occupa di questo tipo di pratiche, a qanto ammonta il compenso, nello specifico quanto posso chiedere come percella.
grazie ancora