"geoproject" ha scritto:
Ciao a tutti, mi trovo ad affrontare un caso un pò particolare: devo procedere ad una variazione di 2 u.i., un'abitazione al piano primo (censita come A/2) ed una cantina al piano terra (censita come C/2) che sono state collegate internamente tra di loro. La proprietà è la stessa ma i diritti sono diversi e per ovviare all'atto notarile di è condiviso di procedere ad unirle di fatto.

il mio problema è che unendole di fatto devo mantenere la stessa categoria per entrambe e pertanto ho attribuito quella abitativa (per rilevanza)

procedo perciò a predisporre i 2 docfa di variazione dove mantengo i riferimenti catastali.

il problema avvine quando faccio quello relativo la cantina (composta da cantina, ripostiglio, bagno) dove il tecnico del catasto mi dice che questi ambienti deono essere tutti poligonati in B,

Purtroppo però il docfa non gira in quanto mi da un errore non esendoci alcun vano principale....

Casi similari???

Consigli???

grazie

"Topgun" ha scritto:





Se è per risparmiare sull'IMU prima casa riguardo i diritti del soggetto proprietario dell'abitazione, conviene fare l'unione di fatto. Ma se si intende censire solo l'intervento di collegamento tra le due unità non è obbligatorio censire le due unità come unite di fatto e la rendita, consistenza e destinazione delle due unità immobiliari non cambiano.