Buon Giorno,

mi trovo in difficoltà. Ho un immobile nel cui atto è definito una porzione di area cortilizia ad uso esclusivo (vengono definite le dimissioni e la giusta posizione), ancora un porcile dove non vi è specificato nell'atto la posizione, ma i condomini ne ricordano la posizione. I due sono presenti nell'atto ma mancano in catasto.

Come mi consigliate di operare?

Non è facile comprendere il quesito, che provo a riscrivere così:

[ Ho un immobile nel cui atto è definito:
- porzione di area cortilizia ad uso esclusivo (vengono definite le dimissioni e la giusta posizione),
- porcile che nell'atto non è specificato la posizione, ma i condomini ne ricordano.
I due sono presenti nell'atto ma mancano in catasto.
Come mi consigliate di operare? ]

Sarebbe interessante sapere se gli immobili di cui ci dici sono tuttora esistenti oppure se, sono solo ricordati!
Perchè nel caso che:
- l'area cortilizia ad uso esclusivo - sicuramente esistente, pechè è ovvio - sarà sufficiente fare il TM per regolarizzare la posizione e subito dopo il DocFa compreso l'EP.
- lo stesso dicasi, se il porcile esistesse ancora!
Invece nel caso che:
- il porcile fosse stato demolito, sarà sufficiente considerare l'area di sedime dello stesso come parte dell'area cortilizia e trattarlo come detto sopra..

saluti