Ciao, mi hanno sospeso una pratica perchè dicono che gli stidi medici che hanno accesso diretto dalla strada sono da classare in c/1. Qualcuno sa darmi indicazioni in merito ed anche la normativa di riferimento? Grazie

C1? mi sembra strano, io penso che sia una A10 (studi professionali)

Infatti anche io li ho sempre messi in A/10 ma i tecnici ADT di Bergamo mi dicono che se hanno accesso diretto dalla strada sono in C/1, per questo chiedevo se qualcuno sapeva qualcosa e se c'è una circolare o quant'altro che dice questo.

a/10 con accesso su strada che passa a c/1? allora, secondo loro, se il costruttore ha avuto concessione edilizia per studio medico, loro ti fanno il regalo di rendertelo commerciale? Ringraziali sentitamente! magari fosse così in tutta italia......i primi effetti del federalismo leghista si fanno già sentire a Bergamo....
scherzi a parte, mostragli la documentazione urbanistica.è un nuovo fabbricato? quel locale come è stato autorizzato?è tutto lì il problema.Se nella concessione si parla genericamente di "servizi", procedi in c/1, la proprietà ci guadagna secondo me.del resto, urbanisticamente, in linea teorica l'a/10 potrebbe essere considerato un negozio senza accesso diretto su strada. quindi se qui c'è perchè non farlo. è un guadagno per la proprietà, secondo me, amplia il range di utilizzo dell'immobile.

A parte che come C/1 aumenta il valore rispetto all'A/10, ma comunque a mio avviso non ha senzo perchè di fatto è uno studio dentistico e quindi studio professionale, cosa c'entra con "negozio o bottega"?! Inoltre la "differenza" sta solo nell'accesso "diretto dalla strada"............

beh, il c1,imho,rispetto all'a10 è molto meglio, più commerciale e utilizzabile,ma ancora una volta ciò che conta è la provenienza urbanistica!il catasto può dire e censire ciò che vuole,c'è da vedere cosa ha rilasciato il comune. per la rendita hai ragione, ma non conosco le tariffe della tua provincia, ti ricordo che giocando sui modelli 1n e sulla classe puoi avere una certa discrezionalità su cosa denunci. lascia stare l'utilizzo di fatto all'attualità,non dice nulla,guarda la provenienza: se è per questo è pieno ,almeno dalle mie parti, di dentisti,avvocati,medici, che esercitano in appartamenti censiti come a2......