Bungiorno a tutti,

La variazione che devo produrre consiste nello stralciare il pianerottolo ed il vano ascensore del 4° piano (ultimo) dal bcnc di cui al momento fanno parte, in quanto utilizzati da sempre e riconosciuto da tutti i condomini dal proprietario dell'ultimo piano.
Per maggiore chiarezza, l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'u.i. dell'ultimo piano ed il polsante è una serratura.
Nessun problema per quel che riguarda l'intestazione della nuova u.i. in quanto sono in possesso delle tabelle millesimali e quindi ok.

Il quesito riguarda la metodologia di predisposizione.
Io ho pensato a due soluzioni diverse.

1) creare una u.i. con l'afferente con intestati attribuendo una cat. provvisoria tipo C/2 al fine di avere una rendita da dichiarare nell'atto notarile, ovvimente motivando in relazione e poi procedere, a rogito avvenuto, alla fusione con l'u.i. che la utilizza.

Vorrei evitare categorie fittizie, ma identificare il bene planimetricamente al fine di evitare inconvenienti (la diffidenza quanto c'è tanta gente per me è un comandamento).

Secondo voi ?

Cordiali saluti.