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Forum
| Autore |
stralcio cantina comune a più appartamenti |
stefypachi
Iscritto il:
23 Ottobre 2017 alle ore 12:58
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Buongiorno, devo registrare la variazione di un appartamento A/3 che ha sulla scheda originaria una cantina comune ad altri due appartamenti. Ora, ho pensato di procedere in questo modo: - soppressione del sub originario e creazine di due sub. uno per l'appartamento e uno per la cantina. Ma essendo cantina comune devo aggiornare anche le altre schede degli altri due appartamenti?
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| Autore |
Risposta |
bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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Certo, o rimane comune, o diventa un'unità immobiliare. Per cui dovrai fare tanti DOCFA, quante sono le planiemtrie che rappresentano detta cantina comune, per stralcio bcnc. Ed un DOCFA, per u.aff derivata da stralcio di bcnc, dove costituisci il nuovo C/2, intestato a tutti gli aventi diritto. Saluti
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stefypachi
Iscritto il:
23 Ottobre 2017 alle ore 12:58
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Scusami ma non ti seguo, perché devo costituire un bcnc per la cantina se in realtà è un c/2? Quindi per ogni appartamento devo stralciare il bcnc cantina (in totale 3 docfa 1 per appartamento) e poi un docfa dove costituisco da bcnc a cantina?
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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Scusa ma non ti ho detto quanto stai affermando, dove vedi che ti dico di costituire un bcnc? Ti ho scritto la causale, visto che attualmente detta cantina è un bcnc, pertanto la causale nel costituire il C/2, sarà u.aff derivata da stralcio di bcnc. Saluti
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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Firenze
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se è bene comune non devi stralciare nulla. Oltretutto non puoi farlo perchè l'abitazione e la cantina comune hanno diversa intestazione. se la stralci dovresti per forza intestarla alla stessa ditta della abitazione.
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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Buongiorno Antonio, non sono entrato nel merito del motivo per cui vuole stralciare la cantina, ho solo risposto alla sua domanda x la procedura. Comunque se l'intenzione è quella di stralciare la cantina comune (chiaramente la deve stralciare da tutte le uiu che ne hanno diritto), la procedura è quella sopra. Se invece lo stralcio della canitna comune , è collegato al discorso dello stralcio delle cantine, allora è un'altro discorso, ma questo non è stato specificato. Saluti
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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8611
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Firenze
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"bioffa69" ha scritto:
Buongiorno Antonio, non sono entrato nel merito del motivo per cui vuole stralciare la cantina, ho solo risposto alla sua domanda x la procedura.
Comunque se l'intenzione è quella di stralciare la cantina comune (chiaramente la deve stralciare da tutte le uiu che ne hanno diritto), la procedura è quella sopra.
Se invece lo stralcio della canitna comune , è collegato al discorso dello stralcio delle cantine, allora è un'altro discorso, ma questo non è stato specificato.
Saluti Buongiorno Fabio. La tua risposta è giusta, ma io leggo che : "...devo registrare la variazione di un appartamento A/3 che ha sulla scheda originaria una cantina comune ad altri due appartamenti." Quindi credo che lo scorporo non sia la causale della variazione. Ma specificherà meglio l'autore della domanda. Saluti
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macius
Iscritto il:
18 Giugno 2004
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Buongiorno. Secondo voi quale causale si utilizza per lo stralcio della parte comune, che successivamente verrà lavorata in docfa afferente, nella variazione delle Uiu originarie? Non mi pare ci sia riportata la casistica sul Vademecum. Grazie e cari saluti
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