"Latemar" ha scritto:
...la causale della variazione catastale è ampliamento spiegando in relazione il motivo per il quale questo ampliamento non sia legittimato da una pratica edilizia in quanto consistente solo di correzione grafica della planimetria catastale...

"Latemar" ha scritto:
Una nuova rappresentazione catastale del contorno perimetrale dell'UIU (quindi dei suoi confini), non la vedo contemplata nelle tre causali citate. Oltretutto, non cambia subalterno a differenza dell'ampliamento, inoltre va in approvazione automatica se viene utilizzata una delle tre variazioni suggerite, e quindi può essere oggetto di annullamento dopo l'inserimento in atti.

Io ci andrei cauto.

"samsung" ha scritto:



Riguardo all'approvazioone automatica delle causali contemplate solo ERG può andarci, le altre vengono necessariamente esaminate da un tecnico. Semmai è ampliamento che rischia di non essere vagliata.



@ st-topos

E se la proprietà adiacente fosse irreperibile ? E se dicessero che non avendo necessità di vendere possono benissimo tenersi l'unità in questo modo (tantopiù se la rendita non varia) ? Nè firmare alcunchè ?

Ricordiamoci che l'unità nasce sin dal primo istante nella consistenza in cui si trova, il progetto approvato e terminato senza varianti contemplava già quello "sconfinamento" causali diverse possono essere fuorvianti di questi tempi. Non si capisce come il geometra abbia potuto fare uno svarione simile dal momento che l'immobile fu costruito come da progetto salvo alcuni tramezzi lievemente traslati che lui riporta nella posizione giusta e di un terrazzo che nel progetto era stato dimenticato in pianta, ma presente nei prospetti e che lui riporta (quindi l'appartamento l'ha visto) l'unica differenza catastale tra scheda e stato attuale è quello slargo.

"Latemar" ha scritto:
Di sicuro il confine deve essere coincidente tra i due confinanti in entrambe le loro planimetrie all'urbano.

"st-topos" ha scritto:
@Samsung

Se loro non vogliono?......ovviamente è un problema.

L'ufficio, su tua segnalazione, è tenuto a fare un sopralluogo, inserisce sulle due planimetrie la dicitura "planimetria non conforme" e poi è il giudice a obbligarli.

Come stai adesso non puoi fare nulla......non trovi il tuo caso nel Vademecum perchè non è "tecnicamente" risolvibile.

Una controllatina alla licenza edilizia la darei prima di affermare che il collega che redisse le planimetrie sbagliò.

Latemar questa volta un poco di ragione la tiene, appena vari i contorni è sempre ampliamento (con cambio di sub).