vediamo se ci sono altre opinioni, comunque io nelle mie risposte riporto sempre circolari o quanto riportato nel vademecum, dove è spiegato chiaramente, cosa che non fate voi, che vi basate su esperieze personali o su procedure adottate dal vostro ufficio catasto, che non sempre si rivela la strada corretta.

Io intendo le modifiche interne all'unità immobiliare.

Il balcone fa parte dell'unità immobiliare.



Per come la vedi tu, la causale per modificare un balcone in veranda è la stessa di costruire adesso il balcone.



Non vorrei sbagliare , ma penso esista anche una nota che lo specifica.



Saluti

Salve,

io concordo con la risposta sopra di Ealfin e con il pensiero di Giuseppe329.

La chiusura di un balcone in veranda rappresenta un aumento di volume a tutti gli effetti ed in primis dal punto di vista urbanistico.

Leggere per esempio qui : www.lavorincasa.it/i-permessi-per-la-ver...

o qui : www.edilportale.com/news/2018/04/normati...

Catastalmente, è quindi necessario procedere come dice Ealfin.

Saluti

Dal punto di vista urbanistico non c'è dubbio, ma, non so da voi ma la nostra Agenzia ci ha riempito la testa che il comune è una cosa ed il catasto un'altra, ciò che vale per il comune non è detto che valga per il catasto.

Fermo restando le oppinioni diverse, ben vengano, qui parliamo di un'abitazione con balcone esclusivo, già contegguato nel calcolo della sup. catastale, con la trasformazione in veranda, cambia la destinazione di quel balcone, cambia il poligono, ma non aumenta la sup., quella sup. era già compresa nella vecchia scheda, di che ampliamento si parla? l'aumento volumetrico nelle cat. A, non esiste, le cat. A vanno a vani e mq.



Saluti